215 000 $
346 Rue Stewart
Bryson
Bryson
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
98.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15082950
Description de la propriété
Charmante maison à 1 étage et demi dans un secteur recherché de Bryson -- une occasion rare, clé en main! 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger rénovée à aire ouverte, nouveaux planchers, fenêtres remplacées, 2 thermopompes récentes, salle de bain rénovée avec douche et bain séparés -- plus qu'à emménager! Grand terrain de coin boisé, arbres fruitiers, vivaces, aucun voisin à droite. Près de la plage de Bryson, rampe de mise à l'eau, église, Golden H Club, gym et caserne. 15 min de l'hôpital de Shawville, 1 h de Gatineau/Aylmer. Amateurs de plein air : le sentier Cyclopark PPJ vous attend !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16.9 X 6.8 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8.1 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 9.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 689 $ |
| Taxes scolaires | 79 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse (légèrement utilisée, achetée en 2023), tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres (stores et rideaux), chauffe-eau, armoire à pharmacie (salle de bain), siège élévateur mécanique, table de travail (garage). |
| Éléments exclus lors de la vente | Table de cuisine + chaises (négociable), commode et tables de nuit x2 (négociable). La vendeuse fournira seulement le certificat de localisation en sa possession (2017). Si une assurance titre est requise, elle sera aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.79 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.31 |
| Superficie du terrain | 1366.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 68.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.12 |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 170 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Monte-escalier |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pilotis |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| *Un rapport d'inspection préalable à la vente (2023) est disponible et sera fourni sur demande. Emplacement *15 minutes de l'hôpital de Shawville - 1 heure de Gatineau (Aylmer) *À quelques minutes de la plage Bryson (publique) et d'une descente à bateau *Près de l'église locale, du club Golden H (club pour personnes âgées de 65 ans et plus), d'un gymnase et du poste de pompiers *Quartier calme, voisins chaleureux *Pour les amateurs de plein air - visitez la piste cyclable Cyclopark PPJ Rénovations récentes dans la maison : *Cuisine/salle à manger à aire ouverte magnifiquement rénovée (2023) *Nouveau revêtement de sol dans la cuisine, le salon et les chambres (2023) *Remplacement de toutes les fenêtres (à l'exception de celles de la cuisine et de la salle de bains) (2021) *Deux nouvelles pompes à chaleur (2021) *Salle de bain rénovée avec douche et baignoire séparées (2019) *Grand terrain d'angle boisé, aménagé avec des arbres fruitiers et des plantes vivaces *Pas de voisins sur le côté droit Extras *Ramassage des ordures ménagères x2 par semaine et recyclage une fois par semaine *Route entretenue par la municipalité |
