Nouveau prix
199 900 $
346 Rue Stewart
Bryson
Bryson
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
98.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15082950
Description de la propriété
Charmante maison à 1 étage et demi dans un secteur recherché de Bryson -- une occasion rare, clé en main! 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger rénovée à aire ouverte, nouveaux planchers, fenêtres remplacées, 2 thermopompes récentes, salle de bain rénovée avec douche et bain séparés -- plus qu'à emménager! Grand terrain de coin boisé, arbres fruitiers, vivaces, aucun voisin à droite. Près de la plage de Bryson, rampe de mise à l'eau, église, Golden H Club, gym et caserne. 15 min de l'hôpital de Shawville, 1 h de Gatineau/Aylmer. Amateurs de plein air : le sentier Cyclopark PPJ vous attend !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16.9 X 6.8 p | Tuiles |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 8.1 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 9.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 689 $ |
| Taxes scolaires | 95 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse (légèrement utilisée, achetée en 2023), tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres (stores et rideaux), chauffe-eau, armoire à pharmacie (salle de bain), siège élévateur mécanique, table de travail (garage). |
| Éléments exclus lors de la vente | Table de cuisine + chaises (négociable), buffet blanc (négociable). La vendeuse fournira seulement le certificat de localisation en sa possession (2017). Si une assurance titre est requise, elle sera aux frais de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.79 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.31 mètres |
| Superficie du terrain | 1366.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 68.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.12 mètres |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 170 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Monte-escalier |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pilotis |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| *Un rapport d'inspection préalable à la vente (2023) est disponible et sera fourni sur demande. Emplacement *15 minutes de l'hôpital de Shawville - 1 heure de Gatineau (Aylmer) *À quelques minutes de la plage Bryson (publique) et d'une descente à bateau *Près de l'église locale, du club Golden H (club pour personnes âgées de 65 ans et plus), d'un gymnase et du poste de pompiers *Quartier calme, voisins chaleureux *Pour les amateurs de plein air - visitez la piste cyclable Cyclopark PPJ Rénovations récentes dans la maison : *Cuisine/salle à manger à aire ouverte magnifiquement rénovée (2023) *Nouveau revêtement de sol dans la cuisine, le salon et les chambres (2023) *Remplacement de toutes les fenêtres (à l'exception de celles de la cuisine et de la salle de bains) (2021) *Deux nouvelles pompes à chaleur (2021) *Salle de bain rénovée avec douche et baignoire séparées (2019) *Grand terrain d'angle boisé, aménagé avec des arbres fruitiers et des plantes vivaces *Pas de voisins sur le côté droit Extras *Ramassage des ordures ménagères x2 par semaine et recyclage une fois par semaine *Route entretenue par la municipalité |
