309 900 $
115 Ch. Garden
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 15083029
Description de la propriété
Découvrez un terrain résidentiel de choix dans le quartier Lakeview d'Aylmer. Ce terrain plat de 43 070,71 pi² (juste en dessous d'un acre) offre une façade de 86 pi, avec une pelouse entretenue, des arbres matures et une section boisée. Convient pour la construction d'une maison sur mesure, il offre une vie rurale à proximité d'Ottawa et de Gatineau. Les commodités à proximité incluent des écoles, une marina, une plage publique, des sentiers cyclables et des activités culturelles. Les acheteurs doivent vérifier les permis de construction, le puits artésien et les exigences du système septique auprès de la Ville de Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 816 $ |
| Taxes scolaires | 197 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 4001.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 117.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.24 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 300 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Enclavé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce terrain résidentiel de 43 070,71 pi² (juste en dessous |
| d'un acre) situé au 115 chemin Garden, Aylmer, Québec, |
| offre une occasion privilégiée de construire une maison sur |
| mesure dans le quartier Lakeview. Doté d'une façade de 86 |
| pi, ce terrain plat comprend une pelouse entretenue, des |
| arbres matures et une zone boisée, procurant une |
| tranquillité rurale à proximité des commodités urbaines. |
| Les acheteurs doivent vérifier les permis de construction, |
| le puits artésien et les exigences relatives au système |
| septique auprès de la Ville de Gatineau. Situé à 12 km du |
| centre-ville d'Ottawa (trajet de 15-20 minutes), il assure |
| un accès pratique à la capitale. |
| Commodités et services locaux : |
| Écoles : Les résidents ont accès à des options éducatives |
| de qualité. |
| Garderies : Les services familiaux du Québec facilitent |
| l'accès à des garderies agréées. La Garderie Éducative |
| Aylmer (2 km) et d'autres figurent sur DaycareCanada.com, |
| servant les nourrissons aux enfants d'âge préscolaire. |
| Sentiers cyclables : La Ville de Gatineau entretient le |
| réseau cyclable d'Aylmer. Le sentier des Voyageurs (0,5 km) |
| surplombe la rivière des Outaouais et les rapides |
| Deschênes, reliant la marina d'Aylmer (2 km). Le sentier |
| des Voyageurs de 24 km convient aux cyclistes. |
| Transport en commun : La Société de transport de |
| l'Outaouais (STO) exploite des autobus d'Aylmer vers |
| Gatineau et Hull. La ligne 55 au chemin d'Aylmer/Vanier (1 |
| km) circule toutes les 15 minutes, arrivant aux Terrasses |
| de la Chaudière en 16 minutes. Les options de |
| stationnement-relais facilitent les déplacements. |
| Commodités : Le chemin d'Aylmer (1 km) abrite les Galeries |
| Aylmer pour les achats, la restauration et les services. La |
| marina d'Aylmer, une plage publique et une piscine |
| municipale intérieure (1,5 km) soutiennent les loisirs. Les |
| événements culturels, festivals et le village Agora (3 km) |
| enrichissent la vie communautaire. |
| ôpitaux : L'Hôpital de Gatineau (909 boul. La Vérendrye) |
| fournit des services médicaux complets, incluant des |
| urgences 24/7. L'Hôpital de Hull (116 boul. Lionel-Émond) |
| offre des soins spécialisés, renforçant l'accès aux soins |
| de santé régionaux. |
| Ce terrain à Aylmer équilibre une vie sereine avec la |
| proximité de Gatineau, idéal pour les familles et les |
| professionnels. |
| Contactez Sky Lloy pour organiser une visite : 819-962-214. |
