329 900 $
74 Route 301
Alleyn-et-Cawood
Alleyn-et-Cawood
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
183 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 15084332
Description de la propriété
MAGNIFIQUE! Découvrez un plain-pied rénové offrant près de 2000 pi² d'aire ouverte, une luminosité remarquable et une ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois. Cuisine spacieuse avec îlot, salle à manger conviviale et 3 chambres + 2 salles de bain modernisées. Grande salle de lavage/mudroom ultra pratique. Une cour privée entourée d'arbres matures, espace BBQ couvert, vaste garage avec loft et bâtiment secondaire style grange offrant un potentiel unique. Située en campagne, cette propriété propose tranquillité, espace et qualité de vie -- le tout à un prix compétitif. Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et cachet.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 10.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17 X 17.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.11 X 10.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5 X 18.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.8 X 21.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 10 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 5.3 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 14.7 X 9.8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 029 $ |
| Taxes scolaires | 168 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 183 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires par attache (à l'exception du plafonnier dans l'entrée de la chambre principale, qui sera remplacé par un autre), les ventilateurs/plafonniers, les miroirs, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le chauffe-eau, la thermopompe, les tringles à rideaux, le grillzebo, tous donnés tels quels, sans aucune garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et meubles, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, spa et gazebo, le plafonnier dans l'entrée de la chambre principale, qui sera remplacé par un autre, tous les rideaux et tout le contenu des remises et du garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.48 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.7 |
| Superficie du terrain | 2020.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 58.51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.67 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Voici une propriété qui frappe directement dans la zone meilleur rapport qualité-prix. Ce plain-pied de près de 2000 pi², de concept ouvert lumineux et d'un design renouvelé au cours des cinq dernières années, offre une combinaison difficile à battre : espace, style, polyvalence... et à un prix compétitif. À l'intérieur, l'aire ouverte impressionne immédiatement. La cuisine -- vaste, fonctionnelle et visuellement remarquable -- propose un îlot au look rustique chic, un rangement abondant et une luminosité qui transforme chaque moment du quotidien. La salle à manger, spacieuse et invitante, se prolonge vers un salon chaleureux où un poêle au bois vient ajouter une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, dont une principale pensée pour le confort moderne (double vanité, bain-douche élégant, rangements intégrés), la maison répond sans compromis aux besoins d'une famille ou de professionnels en télétravail. La salle de lavage/mudroom se démarque par sa taille, son efficacité et son esthétique impeccable. À l'extérieur, on entre dans un univers où la tranquillité prend tout son sens. Le terrain, intime et bordé d'arbres matures, crée un environnement naturel. Le grand garage avec loft ouvre la porte à une multitude de possibilités extrêmement recherchées : atelier, espace créatif, bureau indépendant, rangement massif ou transformation future. Le bâtiment secondaire style grange offre encore plus de potentiel. Sans oublier l'espace BBQ couvert, parfait pour les passionnés de plein air et de cuisine extérieure. Vous recherchez l'effet wow sans exploser votre budget? Vous voulez la campagne, le calme, l'espace, mais dans une maison déjà rénovée et prête à vivre? Cette propriété se trouve précisément dans ce créneau-là -- un alignement idéal entre prix, qualité et lifestyle. Une superbe opportunité. Un style de de vie. Une maison à votre style de vie. |
