239 900 $
34 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
Cayamant
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 15087318
Description de la propriété
Magnifique propriété de 3,86 acres offrant intimité et tranquillité, à distance de marche du lac Cayamant. Deux terrains sont inclus pour le prix d'un! Le site est prêt à accueillir votre projet avec une roulotte de 32 pieds reliée à la fosse septique et à l'hydro, galerie fermée, climatisation, puits de surface, deux cabines avec électricité et lits pour invités, ainsi qu'une troisième cabine avec douche, lavabo et chauffe-eau. Une toilette sèche complète les installations. L'endroit idéal pour construire tout en profitant immédiatement du terrain. Voir l'addenda pour plus de détails.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce qui se trouve sur le terrain est inclus dans la vente. |
| Superficie du terrain | 15658.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 164.59 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 96.33 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 13 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 41 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Système d'égouts | Fosse septique |
Addendas
| Général La présente vente comprend les deux lots cadastrés 5 948 058 et 5 948 055, incluant toutes les installations en place. Superficie totale d'environ 3,86 acres. Terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Accès à l'année. À environ 2 minutes de la mise à l'eau du lac Cayamant. À environ 10 minutes de la plage municipale. Terrain et infrastructures Espace défriché prêt à accueillir un projet de construction. Hydro-Québec raccordée avec panneau électrique. Puits de surface. Fosse septique (vidangée par la municipalité). Réservoir à eau chaude. Service Internet (Wi-Fi) disponible. Espace aménagé avec foyer extérieur. Roulotte de 32 pieds Raccordée au système septique. Eau chaude et eau froide. Thermopompe (chauffage et climatisation). Réfrigérateur pleine grandeur. Grande salle de bain. Galerie fermée de type gazebo avec moustiquaires, pouvant servir de cuisine extérieure. Toiture de protection au-dessus de la roulotte afin de la protéger des intempéries. Bâtiments accessoires Deux cabines avec électricité, aménagées avec des lits, idéales pour recevoir des invités. Une cabine indépendante comprenant : Douche; Lavabo; Chauffe-eau; Électricité; Lampe chauffante. Une cabine indépendante avec toilette sèche et électricité. Une remise servant d'espace de rangement. Deux lots offrant un excellent potentiel Le terrain est composé de deux lots distincts. Le lot avant est aménagé avec les principales installations, soit la roulotte, les cabines, l'hydro, le puits et le système septique. Le deuxième lot conserve son caractère naturel et offre un excellent potentiel pour un projet futur, sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes. Informations importantes Le lot 5 948 058 semble être traversé par une source d'eau. Celle-ci n'a toutefois pas pu être localisée lors de la visite. Aucun certificat de localisation n'est disponible. Un PDF des plans des terrains est disponible. Cette propriété permet de profiter immédiatement des installations existantes tout en offrant la possibilité d'y construire une résidence ou un chalet ultérieurement, sous réserve des autorisations requises. |
