1 550 000 $
780 Route du Carrefour
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
3850 PC
Salles de bain
2
MLS® 15103774
Description de la propriété
Superbe maison en bois rond, bordée par le majestueux lac McGregor avec 2 garages doubles, superbe terrain paysagé, avec une vue imprenable sur l'eau. Plafond cathédrale et plafond de 10 pi r-d-c. Magnifique manteau de pierres autour du foyer. Grande terrasse avec Auvent rétractable pour accueillir famille et ami(e)s. Un quai et un petit bar et plage pour compléter le tout. Activité nautique assurée. Venez la visiter, vous serez enchantés.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.8x11.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19x21 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x19 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x15 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.8x15 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x23 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x19 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13x16 P | Céramique |
| Salle de jeux | 2ième étage | 22x34.5 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.1x20 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x15.6 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.4x11.5 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5x12 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.2x4.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.8x17 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 931 $ |
| Taxes scolaires | 876 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3850 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plusieurs meubles dans la maison, appareils ménagers et accessoires, sauf pour les items exclus voir clause 4.5 Exclusions. Micro-ondes, lave-vaisselle, table de billard, 2 fournaises, A/C central, système d'alarme, auvent rétractable au balcon, système |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels,frais écoflo +-300$/an. Frigo, cuisinière, Cellier,radio ancienne. Bac à déchet,armoire à dessertes. Ch des maîtres: bureau de travail, lit 1er du bord, filtre ionisateur, bureau avec miroir, lampe Tiffany. Salle billard: chaise rouge, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 71.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47.9 P |
| Superficie du terrain | 56297.38 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 261.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 237.4 P |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 650 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 840 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Meublé, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Amélioration et ajout depuis l'achat en 2025: |
| - Asphalte. |
| - Tiki Bar. |
| - PROPANE Reservoir . il y a deux prises sur le Balcon |
| pour BBQ et autre. |
| - QUAI. |
| - Porte de garage (entretien). |
| - Pompe Blanchette pour sprinkler. |
| - Entretien génératrice. |
| - plomberie. |
| - Électricité |
| + 265 pi de rivage sur le lac navigable |
| + Construction en Bois rond de Qualité |
| + 3850pi2 incluant le loft et une partie du s-sol aménagé |
| Walk-out |
| + 2 grands garages doubles un de 23x34 + l'autre de 33x34 |
| + Salle de jeu spacieuse au-dessus du garage, équipée d'une |
| table de billard. |
| + Vaste balcon avec vue imprenable sur le lac McGregor et |
| accès direct pour vos activités nautiques |
| + Beaucoup d'inclusions économie de $$(Presque tout meublé) |
| + Génératrice puissante pouvant alimenter la maison entière |
| en cas de panne de courant, pour plus de sécurité. Alimenté |
| par diesel. |
