234 Rue de la Galène
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 15120722
Description de la propriété
Superbe bungalow situé dans le quartier très recherché des Hautes-Plaines. Adossée au parc de la Gatineau, cette propriété bénéficie d'un terrain sans voisin à l'arrière, procurant intimité et tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux nombreux sentiers de randonnée, de vélo, de ski et autres activités. Elle vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le sous-sol a une entrée indépendante et présente un excellent potentiel pour un projet intergénérationnel. Une occasion unique de vivre au coeur de la nature sans compromis sur la proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x5.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x12.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x14 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.6x12 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16.5x11.8 P | Tapis |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.1x4 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 6x7.4 P | Tapis |
| Cuisine | Sous-sol | 7.8x9.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.6x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x11.9 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8x14 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 572 $ |
| Taxes scolaires | 499 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1452 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, remise, poêle, réfrigérateur, pôles et rideaux, stores, fournaise, ouvre garage électrique (2) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 6781 PC |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 262 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 467 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 730 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - À proximité de tous les services et à seulement 2 minutes |
| de l'autoroute 5 et à environ 15 minutes du centre-ville |
| d'Ottawa. |
| - Sous-sol; entrée indépendante, 2 chambres à coucher, une |
| cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de |
| bains complète, offrant un espace polyvalent pour |
| accueillir un membre de la famille ou répondre à différents |
| besoins. |
| - Garage offrant un espace pratique pour le stationnement |
| ou les projets de bricolage, avec un rangement |
| supplémentaire aménagé au plafond permettant d'optimiser |
| l'espace de stockage. |
| - Grande galerie arrière d'environ 30 pieds de largeur, |
| parfaite pour recevoir famille et amis, aménager un coin |
| détente ou simplement profiter de la vue sur la nature. |
| - Remise spacieuse offrant un espace de rangement |
| additionnel pour les outils, équipements saisonniers, vélos |
| et accessoires de jardin. |
