399 900 $
152 Rue de Morency 401
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
124.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 15127606
Description de la propriété
JUSTE DU WOW !! Superbe condo à Gatineau offrant trois chambres spacieuses, 1 salle de bains avec douche séparée en céramique et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale. Sa mezzanine lumineuse s'ouvre sur une terrasse privée idéale pour vos moments de détente. Les plafonds atteignant 19 pieds et la généreuse fenestration inondent les espaces de lumière naturelle. Vous profitez également d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement, combinant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. À proximité de tous les services.
Visites libres
Dimanche 12 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x5.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x15.2 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x11.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.5x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x15.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.8x5.3 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 5.5x8.6 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 223 $ |
| Taxes municipales | 2 501 $ |
| Frais de copropriété | 6 576 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 576 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 124.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, pôles et rideaux, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagère en métal dans la salle de rangement, thermopompe murale, chauffe-eau (2025). |
| Superficie du terrain | 216.37 MC |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Superficie du bâtiment | 99 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******* JUSTE DU WOW ******** |
| BIENVENUE AU 152 de Morency, unité 401 -- Gatineau |
| Ce magnifique condo sur deux niveaux impressionne par ses |
| plafonds d'environ 19 pi et sa fenestration généreuse qui |
| inonde chaque pièce de lumière. L'atmosphère est à la fois |
| chaleureuse et épurée, avec un espace de vie à aire ouverte |
| pensé pour le quotidien comme pour recevoir. |
| Rez-de-chaussée |
| Le rez-de-chaussée rassemble le salon, la salle à manger et |
| une cuisine fonctionnelle qui forment un coeur de maison |
| convivial et pratique. On y trouve également deux chambres |
| confortables offrant une belle intimité, ainsi qu'une salle |
| de bain complète dotée d'une douche indépendante, idéale |
| pour la routine du matin comme pour les moments de détente. |
| Mezzanine |
| Une élégante montée par l'escalier en colimaçon mène à la |
| mezzanine, où se déploie la chambre des maîtres. Spacieuse |
| et lumineuse, elle bénéficie d'une salle d'eau attenante |
| pour un confort au quotidien, en plus d'un accès direct à |
| un balcon-terrasse sur le toit, parfait pour savourer un |
| café au lever du soleil ou profiter d'un 5 à 7 d'été. |
| Finitions et caractéristiques |
| Les planchers de liège ajoutent une touche de chaleur et de |
| durabilité à l'ensemble, tandis que l'escalier en colimaçon |
| signe le décor d'une note architecturale distinctive. Le |
| condo est complété par un garage avec stationnement |
| intérieur et un espace de rangement intérieur, pour un |
| quotidien simple et organisé. |
| Emplacement |
| Situé près de tous les services -- épiceries, écoles, parcs |
| et transport -- l'adresse marie parfaitement tranquillité |
| et commodité dans un secteur paisible et recherché. Une |
| opportunité clé en main pour qui veut de l'espace, de la |
| lumière et un style de vie sans compromis. |
