Nouveau prix
925 000 $
199 Rue Laurier 2204
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
982 PC
Salles de bain
2
MLS® 15169248
Description de la propriété
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 22e étage, offrant une vue imprenable sur Ottawa, la rivière et le Parlement. Cette unité élégante propose un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une fenestration exceptionnelle qui inonde l'intérieur de lumière naturelle et met en valeur le panorama spectaculaire. Situé dans le prestigieux immeuble VIU2, il comprend un stationnement intérieur avec borne EV ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'une gamme complète d'aménités haut de gamme : piscine extérieure, gym, espace de travail partagé, lounge, station de lavage pour voitures et plus encore.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 22 | 5.10x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 22 | 12.1x8.6 P | Céramique |
| Salon | 22 | 12.7x23.3 P | Bois |
| Salle à manger | 22 | 12.7x7.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 22 | 10.7x13.6 P | Bois |
| Salle de bains | 22 | 7.7x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 22 | 4.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 22 | 12.5x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 22 | 7.3x6.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 606 $ |
| Taxes municipales | 7 587 $ |
| Frais de copropriété | 9 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 9 600 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 982 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lumières dans la salle a diner et comptoir de cuisine (seront changes remplaces par les originaux). |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 719 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 788 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 20 |
| Nombre d'étages | 24 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Aménités de luxe offertes dans l'immeuble : |
| - Piscine extérieure |
| - Salle d'entraînement complète |
| - Studio de yoga |
| - Espace de travail collaboratif |
| - Lounge pour résidents |
| - Station de lavage pour voitures |
| - Accès direct au café bistro 'La Bottega' au |
| rez-de-chaussée |
| Proximité des lieux de divertissement - Ce condo bénéficie |
| d'un emplacement exceptionnel, à proximité de nombreux |
| attraits culturels, historiques et récréatifs accessibles à |
| pied ou à vélo : |
| - Musée canadien de l'histoire - à environ 3 minutes à pied |
| - Parc Jacques-Cartier - à environ 5 minutes à pied |
| - Pont Alexandra - à environ 10 minutes à pied |
| - Musée des beaux-arts du Canada - à environ 15 minutes à |
| vélo |
| - Parc Major's Hill - à environ 15 minutes à vélo |
| - Quartier du marché By - à environ 15 à 20 minutes à vélo |
| - Sentier de la Rivière-de-l'Outaouais - à environ 5 |
| minutes à pied |
| - Colline du Parlement - à environ 20 minutes à vélo |
| - Écluses du canal Rideau - à environ 20 minutes à vélo |
| - Place Aubry - à environ 5 minutes à pied |
| - Parc de la Gatineau - à environ 10 minutes à vélo |
| Proximité des lieux de travail- Un emplacement idéal pour |
| les professionnels travaillant dans la région : |
| - Place du Portage - à environ 5 minutes à pied |
| - Édifices de la Cité judiciaire - à environ 10 minutes à |
| pied |
| - Colline du Parlement - à environ 20 minutes à pied ou 10 |
| minutes à vélo |
| - Place de la Chaudière - à environ 10 minutes à pied |
| - Place du Centre - à environ 7 minutes à pied |
