Plaisance
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété située sur une belle péninsule au bord de la rivière des Outaouais, à proximité du Parc national de Plaisance. Cette magnifique maison de 2 cac est parfaite pour un projet AIRBNB ou pour une location à long terme. Jamais inondée, elle offre une tranquillité d'esprit et un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques. Profitez de la beauté naturelle environnante tout en étant à seulement 10 minutes de la marina de Montebello. Que vous souhaitiez naviguer sur la rivière ou simplement vous détendre en admirant la vue, cet endroit est un véritable petit coin de paradis. À seulement 1h de Ottawa et Gatineau
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x11.0 P | Bamboo |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x9.0 P | Bamboo |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x16.4 P | Bamboo |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x18.5 P | Bamboo |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x6.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x15.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 13.0x6.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 484 $ |
| Taxes scolaires | 3 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 918 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les meubles de la propriété sauf le canapé en cuir du salon, four, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 2 ensembles de patio (table et chaises), génératrice KOHLER 20 KW 2023, système septique BIONEST 202 |
| Éléments exclus lors de la vente | Les deux réservoirs de propane, le sofa de cuir au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 P |
| Superficie du terrain | 3247.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 126.8 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Faits saillants: |
| Construction originale de 1959 mais rénovation majeure en |
| 2017 |
| NOUVEAU système septique BIONEST 2022 |
| Panneau électrique 2017 |
| Poêle à bois 2017 |
| Planchers chauffants partout 2017 |
| Thermopompe murale silencieuse 2019 *chauffage et air |
| climatisé |
| Fondation béton coulé 2017 |
| Toiture 2011 |
| Ajout de 2 maximums 2022 |
| Nouvelle boîte de relai pour la pompe (pression) 2023 |
| Drain français 2017 |
| Filtre UV et adoucisseur d'eau récent (eau du lac) |
| LOCATION COURT TERME PERMISE! |
