344 900 $
126 Rue Maclaren O.
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
828 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 15178281
Description de la propriété
Magnifique propriété située au centre-ville, entretenue avec grand soin! Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Offrant actuellement une chambre à coucher, avec possibilité de réaménager facilement une deuxième chambre. Au sous-sol, découvrez une superbe salle familiale avec bar et poêle au bois, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis lors de vos soirées festives! À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une cour parfaite pour vos activités. Et que dire de son spacieux garage double, une rareté sur le marché! Une propriété qui saura vous séduire. Une visite s'impose!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3 X 5.11 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.3 X 4.1 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13.4 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11 X 13.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 13.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1 X 9.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.7 X 23.8 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10.6 X 26 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.11 X 12.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 005 $ |
| Taxes scolaires | 168 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 828 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures, luminaires, fournaise, poêle au bois, gazebo |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 pieds |
| Superficie du terrain | 7047 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 59 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 118 pieds |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 147 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 90 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 237 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * EMPLACEMENT DE CHOIX À seulement 2 minutes de marche du centre-ville, profitez de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau et 25 minutes d'Ottawa! * POSSIBILITÉ DE 2 OU 3 CHAMBRES La propriété comporte actuellement une chambre à coucher, mais offre la possibilité de réaménager facilement une deuxième chambre, voire une troisième, selon vos besoins et les aménagements souhaités. * UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET BIEN ENTRETENUE Entretenue avec grand soin au fil des années par ses propriétaires, cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse et accueillante. Un endroit où il fait bon vivre! * UNE COUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Profitez d'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une piscine, d'un espace détente ou d'un coin pour recevoir famille et amis, vous pourrez y réaliser vos projets! * UN GARAGE DE RÊVE! Un véritable coup de coeur! Spacieux garage double d'environ 600 pieds carrés, idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou simplement pour bénéficier d'un espace de rangement exceptionnel. Un atout très recherché et rare sur le marché! * UN PRIX TRÈS COMPÉTITIF! Offerte à un prix des plus compétitifs, cette propriété représente une belle occasion sur le marché actuel. Une combinaison gagnante : emplacement, potentiel, grande cour et garage double! ** Ne tardez pas! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Une propriété qui mérite toute votre attention! |
