649 900 $
115 Rue Church
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2681.39 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15211056
Description de la propriété
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex bien situé sur la rue Church à Buckingham. Construction initiale en 1900 et Rénovation MAJEUR en 2013(2 nouveaux logements construits avec permis obtenue de la municipalité) Trois logements de 2 chambres, tous non chauffés et non éclairés, assurant une gestion simple et des dépenses réduites. Immeuble propre et bien entretenu, avec locataires stables. Revenus annuels de 37 500 $, offrant un excellent rendement pour investisseur. Secteur recherché, près des services, écoles et commodités. Belle opportunité d'acquisition!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 195 $ |
| Taxes scolaires | 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2681.39 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 chauffe-eaux, lave-vaisselle apt #3 |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.78 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.41 mètres |
| Superficie du terrain | 6598.03 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.53 mètres |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 423 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 559 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 37 500 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| ++ Bienvenue au 115 rue Church ++ ++ Triplex rénové entièrement en 2013 ++ - Ajout de 2 logements avec permis de la municipalité - Entrée d'eau de la municipalité et tuyau menant à l'aqueduc changé - Revêtement extérieur (Fibrociment haut de gamme - JamesHardie) - Revêtement intérieur (plancher, cuisine, salle de bain) - Air-climatisé mural x3 - Électricité - Plomberie - Fenêtres et portes - Toiture en bardeaux d'asphalte - 3 remise pour les locataires - Asphalte dans le stationnement ++ Revenus stable et potentiel d'optimisation ++ - Trois logements de 2 chambres, bien entretenus. - Logements non chauffés et non éclairés : frais d'énergie aux locataires. - Revenus annuels de 37 500 $. - Locataires stables et potentiel d'optimisation - Stationnements disponibles pour les occupants. - Proximité des services : écoles, commerces, transport et parc. - Immeuble offrant un bon potentiel de valorisation. - Investissement idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. ++ Proximité ++ - Situé dans un secteur paisible et établi de Buckingham, à distance de marche de plusieurs services essentiels. - École primaire Saint-Michel à environ 0,3 km (3 minutes de marche). - École secondaire Hormisdas-Gamelin à environ 2,2 km. - Garderies et CPE à proximité immédiate, majoritairement dans un rayon de 0,5 à 1,5 km. ++ Accès rapide à plusieurs commerces ++ - Super C à environ 2,1 km - SAQ à environ 1,2 km - Dépanneurs variés dans un rayon de 0,3 à 1 km ++ Restaurants et services alimentaires ++ - Restaurants locaux (italien, pizzerias, cafés) entre 0,8 et 1,5 km ++ ++ Services de santé à courte distance ++ - Pharmacie Jean Coutu à environ 1,3 km - Familiprix à environ 1,6 km - Clinique médicale de Buckingham à environ 1,1 km ++ Services financiers ++ - Desjardins à environ 1,2 km - Banque Nationale à environ 1,1 km - RBC (succursale la plus proche) à environ 2,0 km ++ Loisirs et infrastructures ++ - Parc Maclaren à environ 1,0 km - Club de curling de Buckingham à 1,7 km ++ Transport ++ - Arrêts d'autobus STO à environ 200--300 mètres - Accès facile aux principales artères menant vers Masson-Angers, Gatineau et Ottawa. (30 minutes d'Ottawa) - Quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses services complets et sa qualité de vie. |
