899 900 $
43 Imp. de La Costa
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2254 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 15212794
Description de la propriété
Située au 43 Impasse de La Costa à Gatineau, cette propriété d'exception offre un espace habitable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, elle combine intimité, qualité de construction et rénovations haut de gamme, tout en étant située à quelques minutes de l'Hôpital de Gatineau. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Son emplacement exceptionnel, son logement intergénérationnel avec entrée indépendante et la qualité remarquable de ses rénovations en font une occasion unique sur le marché. marcantoineblais.com
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10 X 7 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23 X 8 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8 X 8 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20 X 12 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 11 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6 X 4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 7 p irr | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10 X 7 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17 X 6 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 391 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2254 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisiniere laveuse-secheuse, réfrigérateur, micro-onde hotte, fournaise, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, spa, store et rideaux, luminaires, machine a courir au sous-sol, congelateur, petit réfrigérateur au sous-sol, divan au rdc, table a manger au rdc. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.83 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.3 |
| Superficie du terrain | 1198.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 57.61 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.34 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 233 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 458 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 691 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Polyester |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Caractéristiques principales : Espace Familial Exceptionnel : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, avec les 4 chambres regroupées au même étage. Logement Intergénérationnel : Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, cuisine complète, 2 chambres et salle de bain, idéal pour loger un proche, une famille multigénérationnelle ou profiter d'un excellent potentiel supplémentaire. Rénovations Haut de Gamme : Cuisine avec comptoirs de quartz, cellier vitré, escaliers architecturaux, salles de bains luxueuses et finitions contemporaines soigneusement réalisées. Garage Double Chauffé : Grand garage intégré avec plancher à l'époxy offrant confort et espace de rangement. Terrain Intime : Cour clôturée, bordée de haies, aménagée avec pavé uni, deux terrasses en bois et aucun voisin à l'arrière. Emplacement de Choix : Située dans le secteur de l'École des Cépages et de la Polyvalente du Versant, à proximité des garderies, parcs, pistes cyclables, golf, Hôpital de Gatineau, Cégep, UQO et de tous les services. |
