324 900 $
7 Rue de la Falaise 5
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
936.46 PC
Salles de bain
1
MLS® 15273517
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au 3e étage dans le secteur recherché des Hautes Plaines à Gatineau. Offrant un bel espace de vie lumineux avec balcon, ce condo a bénéficié de plusieurs améliorations et est entièrement clé en main. Vous y trouverez un coin bureau pratique, deux grandes chambres, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Emplacement idéal, à seulement quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 11.7x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 8.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 8.8x6.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | 3ième étage | 6.1x8.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 11.6x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11.6x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.7x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.9x4.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 130 $ |
| Taxes municipales | 1 848 $ |
| Frais de copropriété | 3 420 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 420 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 936.46 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (approx. 2023), foyer + manteau de foyer, pharmacie attachée au mur de la salle de bain, ventilateur sur mesure de l'espace salon/rangement, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Mirror en mosaïque dans la salle de bain, étagère de rangement sur mesure dans le storage de l'entrée, rideaux et pôles de la chambre principale, rideaux de la porte-patio, siège de toilette bidet (sera remplacé par un autre siège) |
| Superficie du terrain | 128.11 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 128.11 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 158 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 226 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Magnifique condo de 2 grandes chambres à coucher |
| - Situé au 3e étage |
| - Secteur recherché des Hautes Plaines, Gatineau |
| - Balcon accessible depuis le salon |
| - Clé en main, prêt à emménager |
| - Espace bureau fonctionnel |
| - Grand espace de rangement |
| - À quelques minutes des parcs, sentiers, épicerie, |
| pharmacie et autres |
| - Accès rapide à l'autoroute |
| Plusieurs améliorations effectuées: |
| - Salle de bain rénovée aux alentours de 2020 |
| - Revêtement de plancher et dosseret de cuisine remplacés |
| en 2020 |
| - Portes d'armoires (tiroirs, garde-manger, etc.) changées |
| en 2021 |
| - Tapis de la cage d'escalier remplacé en 2020, avec ajout |
| d'un élément chauffant dans l'entrée |
| - Fenêtres remplacées en 2021 |
| - Porte d'entrée et porte patio remplacées en 2023 |
| - Tablette sur mesure installée autour du foyer en 2020 |
| - Muret décoratif en céramique ajouté dans la salle à |
| manger en 2024 |
| - Mur décoratif aménagé dans la chambre à coucher en 2021 |
