850 000 $
446 Mtée de la Source
Cantley
Cantley
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
1950 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15276993
Description de la propriété
Voyez ce quadruplex, offrant un potentiel rentable élevé ou pour propriétaire occupant. Logement principal de 3 chambres lumineux et trois logements de 2 chambres entièrement refaits à neuf, alliant modernité et confort. Chaque unité est équipée d'une installation laveuse/sécheuse, simplifiant la gestion locative et séduisant les locataires. Emplacement stratégique, proximité services et accessibilité. Revenu potentiel estimé autour de 81 600 $ par année, avec opportunités d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Un investissement à fort rendement pour investisseurs avertis. À vérifier par l'acheteur la conformité des logements.
Détails
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, Autre, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 703 $ |
| Taxes scolaires | 203 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1950 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux chauffe-eau 60 gallons, système d'adoucisseur d'eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.09 |
| Superficie du terrain | 10000 |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 41 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 355 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 81 600 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Autre, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| NOUVEAU - NEUF - 2025 - Fenestration et portes intérieur et extérieur - Couvrent planchers sur le 2 niveaux dans les 4 logements - Trimes et peinture à la grandeur - Armoires des 4 cuisines - Salles de bains neuves - 50% de la fondation et drain français - Luminaires neuf - Plomberie neuve - Deck arrières 2X - Vinyle extérieur neuf - 50% de la toiture - Intérieur des murs isolés en 2025 -logement parental |
