Maison à étages à vendre | 75 Rue Chamberland, Gatineau (Gatineau), Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

449 000 $

75 Rue Chamberland
Gatineau (Gatineau)

Maison à étages

1945 PC

MLS® 15309629

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

OPPORTUNITÉ UNIQUE : BEAUCOUP D'ESPACE POUR SI PEU ! Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette belle propriété vous offre trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain communicante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements. Un escalier en colimaçon dans le salon, ajoute un cachet exceptionnel à la pièce. L'entrée chaleureuse vous accueille dès le seuil, tandis que le sous-sol offre tout le potentiel pour créer votre cinéma maison idéal. Une propriété au charme unique, à seulement 3,8 km de l'A-50. Ne laissez pas passer cette occasion !

Détails

Proximité

Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.10x11.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.1x13.3 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.3x15.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x9.9 P	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.5x6.3 P	Tuiles
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.10x5.6 P	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.6x11.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.7x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	24.10x12.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.10x5.1 P	Céramique
Walk-in	2ième étage	5.10x5.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x11.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.11x7.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.8x15.10 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	12.0x9.0 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	12.11x6.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	12.0x4.0 P	Contreplaqué

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 394 $
Taxes scolaires	310 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	3
Nombre de pièces	17
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1945 PC
Délai d'occupation prévu	15 jours
Éléments inclus lors de la vente	Thermopompe murale 2 zones, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur vertical, sécheuse, laveuse (à vérifier par l'acheteur), pôles et rideaux, deux armoires dans la salle de lavage, télévision et son support au sous-sol, réfrig
Dimension de la façade du bâtiment	38 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	28 P
Superficie du terrain	4383 PC
Dimension de la façade du terrain	40 P
Dimension de la profondeur du terrain	98 P
Année de construction	1961
Évaluation municipale (terrain)	164 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	296 100 $
Évaluation municipale (total)	461 000 $
Année d'évaluation	2025
Superficie du bâtiment	1064 PC
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Autre, Pierre, Bois
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Autre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

- Thermopompe 2 zones (2017).
- Toiture en bardeaux d'acier de "Wakefield Bridge" (2021).
- Remplacer une partie du recouvrement par de la pierre en
façade et sur la cheminée (2022).
- Mur de soutènement avec armatures, sur le côté droit du
terrain en béton armé (2024).

- Agrandissement de la maison d'origine.
- Poutre en acier de 31 pieds au sous-sol.
- Poutre en "BC Fir" de 28 pieds au 2ième étage.
Reconnue pour sa solidité et sa durabilité.
- Murs de fondation double largeur.