75 000 $
Ch. du Lac-en-Demi-Lune
Mulgrave-et-Derry
Mulgrave-et-Derry
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 15317143
Description de la propriété
Terrain boisé situé sur le chemin privé Parcher, à Mulgrave-et-Derry, en bordure du lac Parcher. Offrant un accès direct à l'eau et une grande intimité, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou un chalet en nature. Zoné résidentiel et villégiature, il doit être acheté avec le lot voisin pour respecter les exigences de constructibilité. Une dérogation municipale est déjà approuvée pour la construction. Parfait pour les amateurs de plein air, de pêche et de canot. La région se distingue par ses lacs, ses sentiers et son ambiance paisible. À proximité : réserve écologique, clubs de motoneige et centre culturel.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 350 $ |
| Taxes scolaires | 19 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 3667.7 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 58 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 58 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Rue privée, Non navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| *Terrain situé sur le chemin privé Parcher, à |
| Mulgrave-et-Derry (Outaouais) |
| *Bord de l'eau : accès direct au lac Parcher, idéal pour la |
| baignade, le canot, le kayak et la pêche |
| *Terrain boisé, offrant une intimité exceptionnelle dans un |
| environnement naturel |
| *Zonage résidentiel et villégiature : possibilité de |
| construire une résidence principale ou un chalet |
| * Achat obligatoire avec le lot voisin 3 298 817 pour |
| respecter les normes de constructibilité de la municipalité. |
| *Situé dans un secteur calme, reculé et privé, parfait pour |
| se ressourcer loin de l'agitation |
| *Accès facile aux activités de plein air été comme hiver |
| *Réserve écologique de la Forêt-la-Blanche : sentiers de |
| randonnée en pleine nature, arbres centenaires, observation |
| de la faune |
| *Club Les Voyageurs des Collines et Ravins : plus de 150 km |
| de sentiers de motoneige entretenus avec relais |
| *Réseau de sentiers pédestres : comme le Chemin de la Mine |
| (11,4 km) et le Chemin du Lac du Cap (5,6 km), accessibles |
| aux randonneurs de tous niveaux |
| *Société d'histoire de Mulgrave-et-Derry : musée local avec |
| photos, archives et expositions dans un ancien presbytère |
