799 999 $
259 Rue de Gallichan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15321278
Description de la propriété
Saisissez l'occasion d'acquérir ce superbe duplex moderne, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! L'unité principale sur deux étages offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, une aire de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le logement du sous-sol, avec hauts plafonds, comprend une chambre et une salle de bain complète. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, des services et à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un excellent investissement à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 4.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 17 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.7 X 7.3 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.5 X 5.8 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4 X 12.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.6 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.3 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.5 X 2.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 11.2 p | Parqueterie |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 708 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse au RDC. Le tout laissé sans garantie. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.78 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.28 |
| Superficie du terrain | 5043.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.88 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 595 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 41 100 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
