499 900 $
3 Ch. Laurette
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
915 PC
Salles de bain
2
MLS® 15373658
Description de la propriété
Magnifique bungalow clé en main, offrant confort, luminosité et une disposition bien pensée. Il propose 2 chambres à coucher, 2 espaces bureau et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie fonctionnel et polyvalent. Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée, cuisine pratique, salle à manger conviviale avec porte-patio menant à une charmante terrasse. Le grand terrain de coin, soigneusement paysagé, comprend une remise et un garage simple attaché et chauffé. Nichée dans un quartier paisible et familial, à quelques minutes du parc de la Gatineau, des écoles & facilement accessible d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x19 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x12.6 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.5x10.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.9x28.9 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 5.5x6.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.8x6.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x15.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 272 $ |
| Taxes municipales | 2 941 $ |
| Coût d'énergie | 2 250 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 915 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, étagère à livres au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 3410 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 67.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50.6 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 426 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 492 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 915 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Biofiltre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété soigneusement entretenue, offrant confort et |
| chaleur. |
| * Deux chambres à coucher et deux espaces bureau |
| polyvalents. Possibilité d'une 3e chambres au sous-sol. |
| * Système septique Ecoflow conforme pour une capacité de 4 |
| chambres. |
| * Deux salles de bain complètes bien aménagées. |
| * Sous-sol entièrement fini, lumineux et fonctionnel. |
| * Thermopompe murale assurant confort en toute saison. |
| * Salon accueillant avec foyer électrique. |
| * Grande cuisine pratique et conviviale. |
| * Salle à manger avec porte-patio ouvrant sur plusieurs |
| terrasses au charme unique. |
| * Toiture refaite en 2019. |
| * Terrain plat, superbement aménagé et paysagé. |
| * Remise 12 x 12 offrant un espace de rangement idéal. |
| * Garage simple attaché et chauffé, avec vaste |
| stationnement. |
| * Quartier paisible et familial, très recherché. |
| * À quelques pas des écoles, parcs, piste cyclable, aréna, |
| pharmacie, restaurants, quincaillerie, épicerie, ainsi que |
| du parc de la Gatineau et du lac Philippe. |
| * À seulement 12 minutes du charmant village de Wakefield |
| et 30 minutes d'Ottawa. |
