1 250 000 $
111 Ch. Lynott
Cantley
Cantley
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 15388321
Description de la propriété
Découvrez la Pointe Cheney, une péninsule rare sur la rivière Gatineau à Cantley ! Ce terrain unique de 8,21 acres offre 1255,34 pi de frontage d'eau avec rivage rocheux et sablonneux, idéal pour un chalet ou une maison de villégiature. Zoné 1100 (Chalet ou Maison de Villégiature), il bénéficie d'un accès saisonnier grâce à une récente construction routière. Propriété de la même famille depuis près de 90 ans, ce lot exceptionnel offre intimité et beauté naturelle incomparables. Les deux bâtiments existants nécessitent des travaux importants ou une démolition, offrant une toile vierge pour votre vision. Ne manquez pas cette opportunité unique
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 208 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Non applicable. |
| Éléments exclus lors de la vente | Non applicable. |
| Superficie du terrain | 33250 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 234.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 382.63 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 511 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 75 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Non accessible à l'année, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Récréotouristique, Villégiature |
Addendas
| Située sur une péninsule expansive de 8,21 acres (33 250 |
| m²) le long de la rivière Gatineau, cette propriété offre |
| 1255.34 pieds de frontage d'eau avec un mélange de rivage |
| rocheux et sablonneux, idéal pour un chalet ou une maison |
| de villégiature. Zonée 1100 (Chalet ou Maison de |
| Villégiature), elle appartient à la même famille depuis |
| près de 90 ans, en faisant de celle-ci l'une des propriétés |
| les plus longtemps détenues en continu sur la rivière |
| Gatineau. Le terrain est distinctif, avec des roches en |
| pente, des arbres matures et une zone de plage sablonneuse, |
| offrant une intimité et une beauté naturelle incomparables. |
| La propriété comprend deux bâtiments existants, tous deux |
| nécessitant des rénovations importantes ou une démolition, |
| offrant une toile vierge pour votre vision. C'est également |
| à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa ! |
| La propriété a accès à l'hydroélectricité, bien que |
| déconnectée actuellement, nécessitant un raccordement par |
| l'acheteur. L'accès routier est saisonnier en raison d'une |
| construction récente, et une utilisation toute l'année |
| requerrait des investissements supplémentaires dans |
| l'amélioration de la route. Les acheteurs doivent vérifier |
| les raccordements aux services publics et les exigences de |
| développement routier auprès de la Municipalité de Cantley. |
| Située à seulement 17 km de la Colline du Parlement, |
| Cantley offre un équilibre parfait entre tranquillité |
| rurale et proximité des commodités urbaines. Les amateurs |
| de plein air apprécieront : |
| * Ski: La station de ski Mont Cascades, à 30 minutes, |
| propose 20 pistes pour tous les niveaux, avec une zone |
| dédiée aux débutants et du ski nocturne. Nakkertok, le plus |
| grand club de ski de fond de la région de la capitale |
| nationale, se trouve également à Cantley. Les stations à |
| proximité incluent Camp Fortune et Sommet Edelweiss. |
| * Activités nautiques: La rivière Gatineau, bordant la |
| propriété, est idéale pour le canotage, le kayak et la |
| pêche. Le parc aquatique Mont Cascades, le plus grand de |
| l'Outaouais, est à courte distance. |
| * Activités de plein air: Le parc de la Gatineau, à |
| quelques minutes, offre des sentiers de randonnée, de vélo |
| et de raquette. Cantley propose des parcs locaux, des |
| pistes cyclables et des balades à cheval au Ranch SC. |
| * Écoles: La Commission scolaire des Draveurs gère trois |
| écoles primaires francophones à Cantley : École |
| Sainte-Élisabeth, École de la Rose-des-Vents et École de |
| l'Orée-des-Bois. |
| * Hôpitaux et soins de santé: L'Hôpital de Gatineau, à |
| environ 20 minutes, offre des services médicaux complets. |
| L'Hôpital mémorial de Wakefield est également accessible |
| pour les urgences. |
| * Autres commodités: Cantley propose un terrain de golf de |
| 18 trous à Mont Cascades, l'AmeriSpa Spa Nordique pour la |
| détente et des galeries d'art locales. Le transport en |
| commun via Transcollines relie Cantley à Ottawa et |
| Gatineau. |
| Notes importantes |
