515 000 $
46 Rue de Gascogne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1047.01 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15405211
Description de la propriété
Situé dans le secteur recherché et familiale de Touraine à Gatineau, ce joli bungalow avec garage détaché de 20 x 23 pi offre une superficie habitable de 1 047 pi². Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée, des planchers et une salle de bains également rénovés, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol munie d'un poêle à bois. Profitez d'une cour clôturée sans voisin arrière immédiat (la sortie d'autoroute se situe derrière la propriété). Une visite vous convaincra : il ne vous restera qu'à vous y installer. Nous attendons votre appel !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.9 X 7.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.9 X 12.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 10.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.10 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 12.6 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.11 X 17.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17 X 8.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16.6 X 7.7 p irr | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.1 X 25.4 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 453 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1047.01 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 120 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, rideaux (à l'exception de ceux dans la chambres des enfants), couvre-fenêtres, gazebo, fournaise, chauffe-eau et climatiseur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans la chambres des enfants, panier de basketball, spa, deux petits arbres à l'avant (arbres des enfants), supports à téléviseur, caméras de sécurité, tablettes décoratives dans les salles de bain et tablette au-dessus du four. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 |
| Superficie du terrain | 5999.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| -Secteur Touraine -Maison de plain-pied -3 chambres à coucher -Sous-sol aménagé avce poêle au bois -Grande salle familiale -Cour clôturée -Sans voisin arrière ( sortie d'autoroute en arrière ) -Garage détaché -Secteur recherché -Quartier familial -Clé en main -Près des services -Écoles à proximité -Excellent emplacement - Rénovation - En 2021, le sous-sol a été refait (planchers et peinture). En 2023, une chambre a été ajoutée au rez-de-chaussée. En 2025, la cuisine a été entièrement rénovée. Les revêtements de plancher ont également été mis à jour, incluant l'installation d'une nouvelle céramique ainsi que le sablage du plancher du salon. Le mur séparant le salon et la cuisine a été retiré afin de créer un espace plus ouvert. Les comptoirs de la salle de bains ont été remplacés et le bain ainsi que la douche ont été changés, incluant la réfection de la céramique et de la plomberie. En 2026, la toilette a été remplacée. |
