515 000 $
46 Rue de Gascogne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1047.01 PC
Salles de bain
1
MLS® 15405211
Description de la propriété
Situé dans le secteur recherché et familiale de Touraine à Gatineau, ce joli bungalow avec garage détaché de 20 x 23 pi offre une superficie habitable de 1 047 pi². Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée, des planchers et une salle de bains également rénovés, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol munie d'un poêle à bois. Profitez d'une cour clôturée sans voisin arrière immédiat (la sortie d'autoroute se situe derrière la propriété). Une visite vous convaincra : il ne vous restera qu'à vous y installer. Nous attendons votre appel !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x7.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.9x12.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x10.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.10x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x12.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.11x17.4 P | PVC |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17x8.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 16.6x7.7 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.1x25.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 453 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1047.01 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, rideaux (à l'exception de ceux dans la chambres des enfants), couvre-fenêtres, gazebo, fournaise, chauffe-eau et climatiseur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans la chambres des enfants, panier de basketball, spa, deux petits arbres à l'avant (arbres des enfants), supports à téléviseur, caméras de sécurité, tablettes décoratives dans les salles de bain et tablette au-dessus du four. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 27 P |
| Superficie du terrain | 5999.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Secteur Touraine |
| -Maison de plain-pied |
| -3 chambres à coucher |
| -Sous-sol aménagé avce poêle au bois |
| -Grande salle familiale |
| -Cour clôturée |
| -Sans voisin arrière ( sortie d'autoroute en arrière ) |
| -Garage détaché |
| -Secteur recherché |
| -Quartier familial |
| -Clé en main |
| -Près des services |
| -Écoles à proximité |
| -Excellent emplacement |
| - Rénovation - |
| En 2021, le sous-sol a été refait (planchers et peinture). |
| En 2023, une chambre a été ajoutée au rez-de-chaussée. |
| En 2025, la cuisine a été entièrement rénovée. Les |
| revêtements de plancher ont également été mis à jour, |
| incluant l'installation d'une nouvelle céramique ainsi que |
| le sablage du plancher du salon. Le mur séparant le salon |
| et la cuisine a été retiré afin de créer un espace plus |
| ouvert. Les comptoirs de la salle de bains ont été |
| remplacés et le bain ainsi que la douche ont été changés, |
| incluant la réfection de la céramique et de la plomberie. |
| En 2026, la toilette a été remplacée. |
