Terrain à vendre | Ch. du Lac-des-Îles, Gracefield, Outaouais

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350 000 $

Ch. du Lac-des-Îles
Gracefield

Terrain

N/D

MLS® 15412807

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Domaine de 142 acres potentiel de développement exceptionnel, Lac-des-Îles Occasion unique pour promoteur ou investisseur avisé. Situé dans un environnement naturel remarquable, cet ensemble de terrains totalisant environ 142 acres offre un potentiel de développement exceptionnel à proximité du Lac-des-Îles. Composé d'un terrain principal d'environ 32 acres, avec possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 110 acres, cet emplacement stratégique bénéficie d'un cadre paisible, recherché et en forte demande.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige

Taxes et dépenses

Taxes municipales	270 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Délai d'occupation prévu	30
Superficie du terrain	127357.4
Évaluation municipale (terrain)	34 500 $
Évaluation municipale (total)	34 500 $
Année d'évaluation	2026
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Boisé
Système d'égouts	Aucun
Topographie	Plat

Addendas

Le terrain est semi-subdivisé et plusieurs démarches ont déjà été entreprises, ce qui représente un avantage considérable pour accélérer un projet de développement. Plusieurs types de projets peuvent y être envisagés, notamment : Développement résidentiel (subdivision) Résidences unifamiliales haut de gamme Projet récréotouristique ou domaine privé Camp de chasse ou villégiature Les propriétés comprennent actuellement les lots suivants : Lot 5 411 774 -- Chemin du Lac-des-Îles : 127 357,398 m² Inclus Lot 5 409 327 -- Chemin Blanchard: 448 449,406 m². non inclus Superficie totale : 575 806,804 m² 6 195 681,21 pi² Environ 142 acres L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités municipales quant à la faisabilité de son projet et se conformer à toute réglementation applicable. Un site rare offrant à la fois tranquillité, superficie et potentiel de valorisation important.