379 900 $+ TPS-TVQ
222 Rue Montcalm
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
1950 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 15476241
Description de la propriété
Bâtisse commerciale impeccablement entretenue, offrant une vocation 60 % commerciale et 40 % résidentielle, située en milieu urbain. Emplacement stratégique avec excellente visibilité à l'intersection du boulevard Montcalm et du boulevard Saint-Joseph à Hull, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville. À seulement 3 minutes d'Ottawa. Arrêt d'autobus directement devant la propriété. Zonage commercial léger. Un projet d'Airbnb a déjà été approuvé par la Ville dans le passé. Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à l'acheteur. Prix très compétitif pour le secteur.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 139 $ |
| Taxes scolaires | 282 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 1950 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise pour le local du bas, fixtures |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 Chauffe eau louer |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.56 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.27 M |
| Superficie du terrain | 182.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.67 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.27 M |
| Année de construction | 1944 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 419 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 974 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Stuc |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
