395 Rue Alphonse-Leblanc
Gatineau (Buckingham)
Aire habitable
1063.47 PC
MLS® 15494310
Description de la propriété
Jumelé clé en main à Buckingham Entièrement rénové. Ce jumelé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sur un terrain de 6 050 pi². Il comprend 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. À l'arrière, profitez d'une cour intime avec galerie, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis durant l'été. Parcs à distance de marche - pour balades, jeux ou détente. Près de services essentiels (garderie, écoles, hôpital, commerces), tout est à portée. Accès rapide à l'autoroute 50 - mobilité facilitée vers Gatineau ou Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.3x3.9 P | Vynile |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x10.3 P | Vynile |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.5x7.6 P | Vynile |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.11x11.3 P | Vynile |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x15.1 P | Vynile |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x3.0 P | Vynile |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x10.1 P | Vynile |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.10 P | Vynile |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x10.11 P | Vynile |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x10.1 P | Vynile |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 096 $ |
| Taxes scolaires | 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1063.47 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles, îlot, luminaires, rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, chauffe-eau en location avec Hydro-Solutions, télévision |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.98 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.14 M |
| Superficie du terrain | 562.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.78 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.54 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce jumelé clé en main, entièrement rénové, situé |
| sur un terrain de 6 050 pi². Ce bien allie confort, |
| modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal |
| pour toute la famille. Voici les principaux atouts de cette |
| propriété : |
|
| - Prise de possession rapide, dans un délai de 15 jours |
|
| - Superbe jumelé entièrement rénové avec des finitions |
| modernes |
|
| - Planchers de vinyle offrant une résistance maximale aux |
| chocs et égratignures |
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| - 3 chambres à coucher à l'étage |
|
| - 1 salle de bain complète et une salle d'eau |
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| - Cour arrière intime, partiellement clôturée |
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| - Aucun voisin arrière, garantissant plus d'intimité |
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| - À distance de marche de l'école secondaire |
| Hormidas-Gamelin |
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| - Plusieurs espaces de stationnement disponibles dans |
| l'entrée |
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| - Accès rapide à l'autoroute 50 |
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| - Nouveau chauffe-eau installé en 2024 |
