229 900 $
10 Rue de Munich 6
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
55.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 15496445
Description de la propriété
ACHETER CE CONDO AVEC SEULEMENT 11 500$ DE MISE DE FONDS! Condo coup de coeur construit en 2012,offrant un équilibre parfait entre confort et emplacement recherché au coeu du secteur du Plateau à Hull.Située au 2e étage,cette unité lumineuse propose une aire de vie bien pensée avec comptoirs de granite et air climatisé mural inclus.La chambre spacieuse assure calme et intimité,tandis que la salle de bain moderne intègre un espace de lavage pratique. 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement sont inclus.Secteur paisible,près des commerces,services,transports et autoroutes.Idéal pour premiers acheteurs,professionnels ou investisseurs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x9.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x12.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.8x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x11.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.7x6.11 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.6x11.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 167 $ |
| Taxes municipales | 2 079 $ |
| Frais de copropriété | 1 884 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 884 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 55.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé mural, chauffe-eau, échangeur d'air, remise extérieure, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.48 M |
| Superficie du terrain | 139.85 MC |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 267 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce condo construit en 2012 se distingue par sa conception |
| moderne, sa luminosité et son emplacement stratégique dans |
| un secteur paisible et recherché. L'unité, située au 2e |
| étage, offre un environnement calme et agréable, parfait |
| pour un mode de vie urbain équilibré. |
| L'aire de vie est ouverte et bien proportionnée, favorisant |
| une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et |
| la cuisine. Les planchers de bois apportent chaleur et |
| élégance à l'ensemble de l'espace. La chambre à coucher, de |
| bonnes dimensions, propose un cadre reposant avec une belle |
| luminosité naturelle. |
| La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, |
| incluant un espace de lavage intégré, un atout important au |
| quotidien. L'unité comprend également un espace de |
| rangement extérieur pratique ainsi qu'un stationnement |
| extérieur dédié. |
| L'immeuble est bien entretenu et situé à proximité de |
| toutes les commodités : épiceries, commerces, restaurants, |
| services essentiels, transport en commun et principaux axes |
| routiers. Un emplacement idéal autant pour un propriétaire |
| occupant que pour un investisseur à la recherche d'un |
| produit facile à louer. |
| Une opportunité clé en main dans un secteur très en demande. |
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