849 900 $
8 Rue d'Outremont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
2600 PC
Salles de bain
2
MLS® 15496752
Description de la propriété
Avis 24 heures.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.5x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.4x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x12 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11x20 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x12.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 26.6x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x7.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x7.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x9.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.2x10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 278 $ |
| Taxes scolaires | 549 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 2600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux réfrigérateurs, un frigo vertical, poêle, deux machines à laver, deux sécheuses, une lave-vaisselle, souffleuse, tondeuse de gazon, des outils de jardinage, deux Canapés électriques au sous-sol avec une table et une télé au mur, table de cuisson élec |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est loué à 15$ par mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.1 P |
| Superficie du terrain | 7841.51 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 276 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 509 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 786 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une propriété idéale pour la famille |
| Cette magnifique maison, parfaite pour une famille, se |
| distingue par ses grands espaces lumineux et ses matériaux |
| de qualité. |
| Au rez-de-chaussée, vous trouverez : |
| Un grand hall d'entrée donnant accès directement au garage. |
| Un escalier en bois, véritable pièce maîtresse. |
| Une cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements et d'un |
| dosseret en céramique, ouverte sur la salle à manger. |
| Des portes françaises menant à une grande terrasse, idéale |
| pour les repas en plein air. |
| Un salon chaleureux avec un plafond cathédrale, une |
| généreuse fenestration et un foyer au bois. |
| Une salle d'eau pour plus de commodité. |
| À l'étage, l'espace privé inclut : |
| Une mezzanine charmante avec des portes françaises ouvrant |
| sur un balcon. |
| Une chambre des maîtres avec un grand walk-in. |
| Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec |
| des garde-robes. |
| Une grande salle de bain équipée d'une douche en coin et |
| d'un bain podium. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre : |
| Une salle familiale bien éclairée, avec du rangement. |
| Une quatrième chambre à coucher, parfaite pour un |
| adolescent ou des invités. |
| Une deuxième salle de bain avec douche, incluant l'espace |
| pour la laveuse et la sécheuse. |
| Un espace bureau, idéal pour le télétravail. |
| L'extérieur est tout aussi accueillant : |
| Une superbe cour très intime et joliment paysagée, entourée |
| d'arbres matures. |
| Une remise pratique pour le rangement. |
| Un garage simple et une allée en pavé uni. |
| Travaux de Rénovation effectués par les propriétaires |
| actuels entre juillet à septembre 2024 : |
| - Aménagement de la salle de bain du 2e étage, incluant |
| l'ajout d'un espace pour la laveuse et la sécheuse. |
| - Réaménagement du sous-sol, avec l'installation d'une |
| cuisinette et la division du salon en deux chambres, avec |
| l'ajout d'une fenêtre. |
| Emplacement stratégique : |
| Hôpital : 5 minutes |
| École de l'Envolée : 4 minutes |
| Épicerie : 6 minutes |
| Ottawa : 20 minutes |
