185 000 $
58 Rue Comeau
Maniwaki
Maniwaki
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1980 PC
Salles de bain
1
MLS® 15512251
Description de la propriété
Duplex avec grand potentiel ! L'unité du rez-de-chaussée, composée de 2 chambres à coucher, est actuellement occupée par le propriétaire. Le logement à l'étage offre 4 chambres à coucher et génère un revenu mensuel de 950 $, qui passera à 1 000 $ à compter de janvier. Le propriétaire souhaite demeurer dans son logement après la vente.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8x18.6 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x18.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x4.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x7.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.4x13.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10.9x13.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 15.9x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.1x5.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x7.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 349 $ |
| Taxes scolaires | 78 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1980 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 2- chauffe-eau, poêle à bois, lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Si un nouveau certificat de localisation est nécessaire, il sera au frais de l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 6967 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 66 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 105 P |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 9 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 108 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 117 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 990 PC |
| Revenus bruts potentiels | 16 200 $ |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
