549 777 $
21-23 Ch. Alban
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1780.35 PC
Salles de bain
3
MLS® 15544840
Description de la propriété
Située au 21 ch. Alban, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des services essentiels. Elle saura répondre aux besoins des familles comme des amoureux de la campagne. 3 chambres à coucher confortables, 3 salles de bain complètes.Propriété très lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Espaces de vie ouverts et accueillants. Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Terrain adjacent inclus d'environ 1 acre, parfait pour vos projets futurs. Située dans un secteur paisible de La Pêche, à 25 min de gatineau et 40 min d'ottawa.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21x10.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.4x19.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20.6x19.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x18.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x4.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 792 $ |
| Taxes scolaires | 337 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1780.35 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | CHAMBRE: Lit king size. SALON:canapé et fauteuil, lazyboy, table à manger avec 6 chaises, buffet. CUISINE: réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. PETIT SALON: canapé et fauteuil lazyboy, table basse, 2 tables d'appoint. SOUS-SOL : système UV, adoucis |
| Éléments exclus lors de la vente | SALON : petit vaisselier en bois, petite ensemble bistro d'extérieur (TABLE ET 2 CHAISES). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.5 P |
| Superficie du terrain | 5719.7 MC |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 500 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 104.1 MC |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Non navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - propriété construite en 1965, nouvelle addition en 1984 |
| salon avec escaliers au 2e étage avec chambre des maîtres |
| et salle de bains. |
| - système septique 2017. |
| - Gazebo avec moustiquaire. |
| - Pompe supplémentaire de l'eau du lac. |
| - lac sans bateau moteur. |
| - Système d'arrosage. |
| - Cul de sac. |
| - Accès au lac à l'année avec un quai. |
