489 900 $+ TPS-TVQ
262 Ch. des Sittelles
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1019 PC
Salles de bain
1
563 262 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 15546899
Description de la propriété
À construire -- Val-des-Monts! Votre maison de rêve prend forme ici. Magnifique plain pied neuf de + de 1000 pi², signé Les Entreprises RCL, reconnu pour ses maisons sur mesure alliant design, qualité et durabilité. Architecture moderne au cachet rustique, garage séparé, 2 CAC possibilité de 3, 1 SDB possibilité de 2, concept à aire ouverte lumineux et fonctionnel, sous-sol à être aménagé selon vos goûts (soumission disponible). Aucun voisin arrière, tranquillité assurée, à proximité du lac Bataille, accès public à une plage et à un quai pour vos sorties en canot, kayak ou planche à pagaie. Possibilité de choisir vos finitions, vos matériaux.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x5.4 P | Céramique |
| Division à discuter avec RCL | Sous-sol | 31.0x33.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1019 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe nouvelle génération, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, Garantie GCR maisons neuves 5 ans. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.55 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.06 M |
| Superficie du terrain | 2683 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.68 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.47 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 18 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 18 401 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | À construire |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Rue privée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À construire -- Val-des-Monts | Les Entreprises RCL |
| Votre maison de rêve, conçue pour vous! |
| Découvrez ce magnifique plain pied neuf de plus de 1000 |
| pi², signé Les Entreprises RCL, entrepreneur reconnu pour |
| la construction de maisons sur mesure alliant design, |
| qualité et confort. |
| Un projet unique qui vous permet de créer un espace de vie |
| à votre image -- en plein coeur de la nature. |
| Caractéristiques de la propriété |
| Design moderne au charme rustique -- chaleureux, lumineux |
| et intemporel. |
| Concept à aire ouverte offrant espace et fluidité. |
| 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter jusqu'à |
| 3. |
| 1 salle de bain (option pour une deuxième). |
| Garage détaché |
| Sous-sol non aménagé à personnaliser selon vos goûts |
| (soumission disponible). |
| Aucun voisin à l'arrière -- intimité totale. |
| Emplacement idéal -- Près du lac Bataille, Val-des-Monts |
| Située tout près du lac Bataille, cette propriété offre un |
| accès public à la plage et au quai, parfait pour vos |
| sorties en canot, kayak ou planche à pagaie. |
| Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de |
| Gatineau et Ottawa. Vous profiterez ainsi d'un équilibre |
| parfait entre confort moderne et sérénité naturelle. |
| Confiance et qualité -- Les Entreprises RCL |
| Avec Les Entreprises RCL, chaque projet est personnalisé du |
| début à la fin. |
| Possibilité de choisir vos matériaux, vos finitions et |
| votre aménagement - leur équipe expérimentée s'occupe du |
| reste. |
| Une expérience clé en main sans stress, jusqu'à la remise |
| des clés. |
| Garantie de construction neuve (Garantie Construction |
| Résidentielle -- GCR). |
| Options/possibilité de personnalisation -- finitions, |
| configuration, aménagement du sous-sol. |
| Installation du puits et du système septique incluse. |
| Taxes et évaluation municipale à déterminer (nouvelle |
| construction). |
| Délai de livraison à confirmer. |
| Le bonheur de vivre en nature! |
| Ici, la nature ne se contemple pas... elle se vit. |
| Réveillez-vous au chant des oiseaux, prenez votre café sur |
| la terrasse et respirez l'air pur des montagnes. Les soirs |
| sont étoilés, les journées apaisantes, et chaque saison |
| offre un nouveau décor. |
| Vivre à Val-des-Monts, c'est adopter un rythme plus doux, |
| sans compromis sur la proximité des services. C'est gagner |
| en espace, tranquillité et qualité de vie -- tout en |
| restant près de la ville. |
| Ce n'est pas qu'une maison. C'est un nouveau mode de vie. |
