549 500 $
13 Ch. Vanier 101
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1470 PC
Salles de bain
2
MLS® 15607374
Description de la propriété
13 Ch. Vanier, #101 -Luxueux condo de 3 chambres à coucher offrant un confort et une luminosité exceptionnelle. Il comprend 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. Situé en coin de rue, il bénéficie d'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Chaque unité occupe un étage complet et dispose de son propre garage ainsi que d'un ascenseur menant directement à l'intérieur du condo. La cuisine est équipée d'un immense îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Son vaste balcon permet de profiter d'une vue imprenable sur la rivière. À proximité des écoles, du golf, de la piste cyclable!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x4.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x13.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.3x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x12.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.7x3.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 391 $ |
| Taxes scolaires | 440 $ |
| Frais de copropriété | 7 872 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 872 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1470 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores , tringles à rideaux, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués |
| Superficie du terrain | 6684.3 PC |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 74 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 493 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 567 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 13 Ch. Vanier, #101 |
| + Luxueux condo de 3 chambres à coucher offrant un confort |
| et une luminosité exceptionnelle |
| + Situé en coin de rue dans un cul-de-sac |
| + Concept ouvert, moderne et épuré avec des matériaux de |
| qualité |
| + Zone non inondable |
| Intérieur |
| + Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la |
| chambre principale |
| + Chaque unité occupe un étage complet |
| + Ascenseur menant directement à l'intérieur du condo |
| + Cuisine équipée d'un immense îlot central, parfait pour |
| cuisiner et recevoir |
| + Grande fenestration offrant une abondance de lumière |
| naturelle |
| + Salle d'eau |
| Extérieur |
| + Grand balcon avec une vue imprenable sur la rivière |
| + Garage privé inclus |
| Écoles à proximité |
| + Écoles primaires francophones |
| + École Rapide-Deschênes -- 113 Chem. Vanier, Gatineau, |
| QC, J9H 1Z2 |
| + École primaire Des Cavaliers -- 120 Rue Nancy-Elliott, |
| Gatineau, QC, J9H 0M2 |
| + Écoles secondaires francophones |
| + École secondaire de la Nouvelle-Ère -- 400 Chemin |
| Fraser, Gatineau, QC, J9J 4G1 |
| + École secondaire de la Cité -- 495 Boul du Plateau, |
| Gatineau, QC, J9J 0M2 |
| + École primaire anglophone |
| + Lord Aylmer - Junior Campus -- 130 Frank-Robinson, |
| Gatineau, QC, J9H 4A6 |
| + École secondaire anglophone |
| + Darcy McGee/Symmes -- 925 du Plateau, Gatineau, QC, J9J |
| 3G2 |
| À proximité |
| + Route 148 |
| + À quelques minutes de la ville d'Ottawa |
| + Nombreux parcs : parc Rapides-Deschênes, parc |
| Kenneth-Loyd |
| + Marina d'Aylmer : port de plaisance situé sur le lac |
| Deschênes |
| + Club de golf Champlain |
| + Château Cartier Hotel & Resort Gatineau - Ottawa |
| + Lac Pink et le Parc de la Gatineau : randonnée prisée |
| offrant une vue spectaculaire |
| + À quelques minutes de nombreuses boutiques et commerces : |
| SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer |
| Une propriété unique qui allie modernité, élégance et |
| emplacement stratégique! |
