399 900 $
107 Boul. Montclair
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1228 PC
Salles de bain
1
MLS® 15683784
Description de la propriété
Bungalow clé en main dans un secteur très recherché! Cette propriété lumineuse de 3 chambres propose une superbe cuisine neuve, de nouvelles fenêtres et une peinture fraîche partout. Profitez d'une cour arrière privée idéale pour relaxer ou recevoir, ainsi qu'un garage détaché pratique. Parfaite pour familles ou investisseurs, et offerte sous l'évaluation municipale -- une occasion à saisir. Située à seulement 12 minutes du centre-ville d'Ottawa, elle allie confort, valeur et emplacement. Ne manquez pas cette chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.7x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x8.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x11.9 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23.0x5.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 436 $ |
| Taxes scolaires | 279 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1228 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle et le chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 P |
| Superficie du terrain | 3681 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1228 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Potentiel d'investissement exceptionnel : zonage |
| permettant jusqu'à 3 logements |
| + À seulement 12 minutes d'Ottawa |
| + Près de tous les services |
| + Quartier résidentiel de choix, au coeur de Gatineau |
| + Emplacement stratégique |
| + 3 chambres à coucher et 1 salle de bain |
| + Sous-sol pour entreposage |
| + Belle cour arrière |
| + Allée asphaltée pour 2 voitures |
| + Un garage |
