420 000 $
480 Rue Brewer
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
104.75 MC
Salles de bain
2
MLS® 15684717
Description de la propriété
Bienvenue au 480 Brewer, un bungalow soigneusement entretenu situé dans un secteur familial recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, cette propriété comprend également 2 salles de bains complètes. Vous apprécierez la grande cour arrière bordée d'arbres matures, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À seulement 2 minutes à pied d'un parc et d'une école, et à proximité de tous les services essentiels, cette maison combine confort, espace et emplacement de choix.
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x13.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x11.6 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x11.6 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x3.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19.5x5.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.3x25.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 12.10x4.4 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 018 $ |
| Taxes scolaires | 256 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 104.75 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, ballon d'eau chaude, rideaux et stores, luminaires, système d'aspiration centralisé, climatisation, gazebo à l'arrière, abri de jardin, mobilier au sous-sol, étagères dans le garage, étagères dans la chambre à l'avant, rangements dans la c |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.36 M |
| Superficie du terrain | 663.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.77 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 104.75 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Intégré |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 480 Brewer ! |
| Cette charmante propriété de plain-pied, entretenue avec |
| soin au fil des années, offre un cadre de vie confortable |
| et fonctionnel dans un secteur familial prisé de Gatineau. |
| Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou à |
| la recherche d'une maison clé en main, cette résidence |
| saura répondre à vos besoins. |
| Le rez-de-chaussée propose une disposition pratique |
| comprenant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, |
| des espaces de vie lumineux et une ambiance chaleureuse |
| propice à la vie de famille. Deux salles de bains complètes |
| ajoutent au confort quotidien et à la fonctionnalité de la |
| propriété. |
| Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent pouvant être |
| aménagé selon vos besoins. Salle familiale, bureau à |
| domicile, salle d'entraînement, espace de jeux ou rangement |
| supplémentaire : les possibilités sont nombreuses. Il |
| présente également le potentiel d'y aménager une quatrième |
| chambre à coucher. |
| À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour arrière |
| agrémentée d'arbres matures, créant un environnement |
| paisible et intime. Cet espace est idéal pour recevoir |
| famille et amis, aménager un jardin ou simplement profiter |
| des belles journées d'été. |
| POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT |
| * Secteur résidentiel calme et familial |
| * Parc accessible à seulement 2 minutes à pied |
| * École à quelques pas de la propriété |
| * Proximité des épiceries, pharmacies, restaurants et |
| commerces de quartier |
| * Accès facile au transport en commun |
| * À proximité de centres sportifs, terrains de jeux et |
| espaces récréatifs |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers |
| * Courte distance des centres commerciaux et de nombreux |
| services |
| Cette propriété offre le parfait équilibre entre |
| tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Son |
| entretien exemplaire, sa cour généreuse, son potentiel |
| d'aménagement et son emplacement stratégique en font une |
| occasion à ne pas manquer. |
| Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison |
| chaleureuse et bien entretenue dans un secteur recherché de |
| Gatineau. |
