475 000 $
80 Ch. Crawford
Litchfield
Litchfield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
738 PC
Salles de bain
1
MLS® 15690297
Description de la propriété
Charmant chalet avec 3 chambres, niché sur une pointe privée de la péninsule du lac Leslie. Plus d'un acre de terrain boisé entouré de terres gouvernementales garantissant intimité et quiétude. Profitez de 684+ pieds de rive, d'une plage de sable fin et d'une rampe de mise à l'eau -- rare sur le lac. Vues panoramiques à 270° idéales pour couchers de soleil et activités nautiques. Idéal comme résidence secondaire ou propriété locative haut de gamme.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x13.8 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x9.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.3x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x14.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.4x15.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle machine | Sous-sol | 10.0x10.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x22.11 P | Contreplaqué |
| Boudoir | Sous-sol | 9.11x11.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 918 $ |
| Taxes scolaires | 233 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 738 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, canapé, causeuse, table, table basse et chaises à l'étage et au rez-de-chaussée, futon au rez-de-chaussée, tous les lits et la literie, tous les meubles de chambre, toute la vaisselle, verre |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice, deux fauteuils suspendus dans le salon, deux tables d'appoint dans le salon et des lampes. Kayaks rouges et bleus. Effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 59330.64 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 274 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 216 P |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 378 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 576 PC |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Chalet 2 étages, 3 chambres, situé sur la pointe la plus |
| convoitée de la péninsule du lac Leslie. |
| - Terrain ultraprivé d'un peu plus d'un acre, entouré de |
| terres gouvernementales. |
| - Bord de l'eau exceptionnel |
| - +684 pieds de façade sur le lac, |
| - Vue panoramique à 270°. |
| - Plage sablonneuse privée |
| - Rampe de mise à l'eau |
| ***L'un des seulement deux emplacements offrant cet accès. |
| - Emplacement exclusif |
| - Parfait pour vie familiale, |
| - Villégiature |
| - Investissement. |
