Maison à étages à vendre | 26 Rue du Canal S., Grenville, Laurentides

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359 900 $+ TPS-TVQ

26 Rue du Canal S.
Grenville

Maison à étages

2060 PC

413 803 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 15696691

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez cette magnifique propriété à Grenville, dans les Laurentides, au bord du canal,un véritable havre de paix au fil de l'eau. Avec garçonnière meublée vacante,possibilité de louer à 1400$/mois environs. Construite vers le milieu des années 1800, elle charme par son cachet unique et son décor enchanteur. Offrant 3 chambres dans le logement principal ainsi qu'un loft entièrement équipé, elle est idéale comme résidence familiale,chalet ou investissement locatif (permis AirBnB en règle).Très bien entretenue, elle vous ouvre la porte à une vie paisible où les activités nautiques et de plein air sont à portée de main.

Détails

Proximité

Autre, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Loft	1er niveau/RDC	17.9x15.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.0x4.0 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.0x9.0 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x8.3 P	Couvre-sol souple
Solarium	1er niveau/RDC	17.5x7.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16.0x15.0 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.5x4.5 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x9.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x9.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.5x8.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.0x7.0 P	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 280 $
Taxes scolaires	116 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	2060 PC
Délai d'occupation prévu	30 jours
Éléments inclus lors de la vente	Tous les meubles meublant la maison ainsi que la décorations.
Dimension de la façade du bâtiment	21.1 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	55.7 P
Superficie du terrain	451.5 MC
Dimension de la façade du terrain	11.68 M
Dimension de la profondeur du terrain	39.94 M
Évaluation municipale (terrain)	54 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	198 300 $
Évaluation municipale (total)	252 500 $
Année d'évaluation	2025
Code année construction	Inconnue
Bâtiment irrégulier	Oui
Superficie du bâtiment	1419 PC
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fondation	Pierre
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Intergénération, Bordé par l'eau
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Commercial, Résidentiel

Addendas

- Le 26 rue du Canal Sud vous offre une expérience
exceptionnelle sur l'emprunt d'histoire et elle vous attend.
- Vous serez conquis par cette belle maison et son quartier
paisible et zen du canal de Grenville.
- Vous aurez l'impression d'être dans un village
pittoresque et isolé, tout en étant à proximité des
services et de plusieurs activités extérieurs.
- Elle possède une cuisine bien équipée avec beaucoup de
comptoir dont un comptoir lunch.
- La salle à manger avec beaucoup de luminosité qui y
pénètre grâce à une bonne fenestration.
- Le salon avec foyer électrique dans une ambiance
chaleureuse.
- Trois bonnes chambres confortables et épurées à l'étage,
comprenant de bonnes penderies.
- La salle de bain complète à l'étage avec l'espace
laveuse/sécheuse.
- La cour arrière est réservé pour les voyageurs et est
munie d'une terrasse bien équipé pour profiter de la saison
estivale.