439 900 $
47 Rue De Lorimier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
153.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 15757411
Description de la propriété
Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-des-Fées à Hull. Il comprend un logement 2 chambres avec bureau ainsi qu'un 1 chambre. Belle opportunité pour investisseur souhaitant optimiser les revenus à moyen terme. Fort potentiel d'augmentation locative selon le marché actuel. Grand terrain offrant beaucoup d'espace et piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement stratégique et recherché.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 267 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 153.1 MC |
| Superficie du terrain | 640 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.63 M |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 334 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 47 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 381 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 17 100 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
