399 900 $
47 Rue De Lorimier
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
153.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 15757411
Description de la propriété
Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-des-Fées à Hull. Il comprend un logement 2 chambres avec bureau ainsi qu'un 1 chambre. Belle opportunité pour investisseur souhaitant optimiser les revenus à moyen terme. Fort potentiel d'augmentation locative selon le marché actuel. Grand terrain offrant beaucoup d'espace. Emplacement stratégique et recherché.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 267 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 153.1 MC |
| Superficie du terrain | 640 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.63 M |
| Année de construction | 1920 |
| Évaluation municipale (terrain) | 334 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 47 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 381 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 19 500 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Revenu mensuel 1150$ + 475$ |
