784 900 $
64 Rue de Sarajevo
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2196.96 PC
Salles de bain
3
MLS® 15780575
Description de la propriété
Bienvenue dans votre refuge en flanc de colline! Cette maison sur mesure de 4 chambres et 3,5 salles de bain, construite en 2024, marie confort moderne et charme rustique. Située en pleine nature, devant le Mont-Cascades avec vue sur la vallée, elle offre une aire ouverte, plafonds hauts, fenêtres panoramiques et finitions haut de gamme. Escalier sur mesure, accents de bois, foyer au bois et système de son intégré ajoutent chaleur et style. Le chauffage radiant couvre les salles de bain, la cuisine et le sous-sol. Grande terrasse avec vue sur le piste de ski -- un havre à quelques minutes de la ville.
Détails
Proximité
Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x14.7 P | Bois |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x19.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3.5x5.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.4x13.2 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 20.10x14.11 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16.7x17.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.3x9.0 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 4.1x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.4x8.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 4.11x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.11x12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.7x11.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 314 $ |
| Taxes municipales | 4 430 $ |
| Taxes d'eau | 0 $ |
| Autres taxes | 0 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 45 $ |
| Taxes de secteur | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2196.96 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, hotte murale, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, plafonniers. |
| Éléments exclus lors de la vente | four, laveuse, sécheuse, réservoir de propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.54 M |
| Superficie du terrain | 4161 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 88 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 554 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 640 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Simili-Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Biofiltre, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les résidents sont tenus d'adhérer à l'Association des |
| propriétaires du Mont Cascades en vertu d'une servitude |
| restrictive enregistrée sur le titre de propriété. |
| Les résidents bénéficient de : |
| Accès à 20 km de sentiers de randonnée pittoresques |
| Accès à des pistes de ski de fond |
| Accès notarié à une rampe de mise à l'eau sur la rivière |
| Gatineau |
| Accès à un lac de baignade (lac Pike) avec plage de sable |
| et aire de pique-nique |
| Accès à deux lacs de pêche ensemencés de truites mouchetées |
| (lac Trout -- chiens permis, et lac Mohr) |
| Patinoire |
| Terrain de basketball extérieur |
| Événements communautaires comme la fête du maïs à l'automne |
| et la marche hantée d'Halloween |
| Caserne de pompiers |
| À proximité : |
| 2 minutes du centre de ski et des glissades d'eau Mont |
| Cascades |
| 10 minutes du Golf Mont Cascades |
| 15 minutes de Gatineau |
| 30 minutes d'Ottawa |
