449 900 $
123 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1242.1 PC
Salles de bain
1
MLS® 15802974
Description de la propriété
Charmante maison jumelée de 3 chambres et 1 salle de bain et demie, idéalement située à Aylmer. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend une cuisine rénovée avec armoires blanches, dosseret en carreaux de métro et finitions modernes. Un espace de vie accueillant avec planchers de bois franc et grandes fenêtres. À l'étage, des chambres de bonne dimension et une salle de bain rénovée au style contemporain. Sous-sol aménagé avec un espace bureau polyvalent. Cour arrière privée clôturée avec remise. À proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de toutes les commodités. Parfait pour les familles!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.9x10.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x8.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x3.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.4x17.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.2x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.9x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 8.0x8.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 072 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1242.1 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.5 P |
| Superficie du terrain | 3249.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 628.1 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Superbe jumelé clé en main offrant 3 chambres + 1 salle de |
| bain et 1 salle d'eau |
| *Concept à aire ouverte lumineux avec belle circulation des |
| espaces |
| *Cuisine modernisée avec armoires blanches, dosseret style |
| métro et finitions au goût du jour |
| *Salon chaleureux avec plancher de bois et grande |
| fenestration |
| *Salle de bain rénovée avec style contemporain |
| *Sous-sol entièrement aménagé avec espace bureau idéal pour |
| le télétravail |
| *Aucun tapis -- entretien facile et look épuré |
| *Cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de |
| l'extérieur en toute intimité |
| *Remise pratique pour rangement supplémentaire |
| Améliorations et équipements : |
| *Fournaise au gaz (achetée) |
| *Toiture refaite en 2024 |
| *Certificat de localisation récent (2024) |
| *Chauffe-eau loué |
| Emplacement de choix : |
| *Situé dans un secteur familial recherché d'Aylmer |
| *À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et |
| garderies |
| *Accès rapide au transport en commun |
| *À quelques minutes de tous les services, commerces et |
| restaurants |
