269 900 $
35-37 Ch. Roméo
Mulgrave-et-Derry
Mulgrave-et-Derry
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
980 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15806283
Description de la propriété
Tout ce que l'on recherche pour profiter pleinement d'un chalet 3 saisons! Situé directement sur les rives du lac Cole, ce chalet très bien entretenu offre 3 chambres, un poêle à bois au salon et une véranda face au lac avec vue sur la montagne. Un chalet d'invités distinct de 18 x 22 pi, avec cuisine et salle de bain, complète la propriété. Les 2 chalets sont offerts meublés. Profitez d'un endroit paisible pour la pêche, la baignade, le kayak et la navigation, avec quai et petite cabane pour préparer le poisson. À environ 45 minutes de Gatineau!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10 X 11.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 9.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.4 X 7.8 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 10.10 X 6.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 7.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11 X 7.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2 X 8.1 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17 X 9.5 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 880 $ |
| Taxes scolaires | 134 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 980 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle au bois, quai, vendu meublé voir la liste annexe G. |
| Éléments exclus lors de la vente | voir la liste annexe G. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.52 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.6 |
| Superficie du terrain | 1099 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.01 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.38 |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 156 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 194 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante |
Addendas
| Informations sur le lac Cole : Petit lac paisible situé à Mulgrave-et-Derry, d'environ 1 km de longueur. Sa dimension plus intime en fait un endroit agréable pour la baignade, le kayak, la navigation et la pêche. Le lac fait partie de la zone de pêche 10. On retrouve dans le secteur notamment de l'achigan, du brochet et de la perchaude. La propriété bénéficie d'un accès direct au lac avec quai ainsi que d'une petite cabane pratique pour préparer le poisson. |
