399 900 $
18 Rue De Lanaudière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
1618 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15817362
Description de la propriété
PROJET MAJEUR DE RÉNOVATION À HULL! Triplex idéalement situé, offert à 145 700 $ sous l'évaluation municipale! Une occasion rare offrant un excellent potentiel de valorisation. Une fois rénové, revenu potentiel de plus de 52 000 $/année et les comparables du secteur indiquent une valeur potentielle d'environ 800 000 $. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et à distance de marche de l'université. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 6.10 X 6 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 14.8 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 6.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 8.5 p | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 15 X 9.11 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 649 $ |
| Taxes scolaires | 411 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1618 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Chaudière loué avec gazière |
| Superficie du terrain | 3380 pied carré |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 380 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 545 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 52 200 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
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