184 900 $
1 Ch. A.-Mathé
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
68.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15825709
Description de la propriété
ACCÈS NOTARIÉ AU MAGNIFIQUE LAC SAINT-PIERRE! Prix compétitif! Situé à environ 20-25 min de Gatineau, ce chalet 4 saisons au cachet unique offre un énorme potentiel pour bricoleurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant le personnaliser à leur goût. Grand terrain en pente, boisé et intime de + de 1,6 acre, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le lac dans un environnement paisible et ressourçant. Puits artésien récent. Propriété vendue presque entièrement équipée. Quelques travaux à prévoir, mais un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen terme. Un site exceptionnel pour les amateurs de nature et plein air.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 19.5 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 7.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5 X 4.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 27.2 X 9 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 277 $ |
| Taxes scolaires | 69 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 68.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, grille-pain et cafetière. Vaisselle et coutellerie. 4 bancs blancs (comptoir lunch). Meubles sur mesure (chambre), table à café (salon), 2 haut-parleurs. Luminaires, ventilateur, poêle à bois Napoléon. 2 bancs extérieurs, BBQ, bois de chauffage. Deuxième réfrigérateur (remise), ameublement extérieur, tondeuse à gazon, échangeur d'air portatif et 2 climatiseurs muraux. Le tout donné sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens et les effets personnels, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.6 |
| Superficie du terrain | 6750.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 93.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 94.32 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 130 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Un mode de vie recherché à Val-des-Monts! Située dans le secteur Saint-Pierre de Wakefield à Val-des-Monts, cette propriété vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle propose un véritable mode de vie en harmonie avec la nature, à seulement environ 20 minutes de Gatineau. Un emplacement de choix Val-des-Monts est reconnu pour son environnement paisible, ses paysages naturels à couper le souffle et sa proximité stratégique avec la ville. Vous profitez ici du parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Accès privilégié au lac Saint-Pierre Bénéficiez d'un accès notarié au lac Saint-Pierre, idéal pour les amateurs de plein air : baignade, kayak, paddle board, pêche ou simplement détente au bord de l'eau. Un atout rare qui ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété. Une multitude d'activités à portée de main Peu importe la saison, Val-des-Monts offre une panoplie d'activités : Randonnée pédestre et observation de la nature Sports nautiques en été Motoneige et raquette en hiver Vélo et exploration des sentiers environnants Un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Les bienfaits de la nature au quotidien Respirez l'air pur, profitez du calme et laissez-vous envelopper par un environnement naturel apaisant. Ce cadre favorise un mode de vie sain, équilibré et ressourçant, loin du stress urbain. Un excellent rapport qualité-prix Offerte à un prix compétitif, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un coin de paradis avec accès au lac Saint-Pierre, grand terrain et cachet unique, tout en demeurant à proximité des services. |
