349 800 $
7 Ch. de Larrimac
Chelsea
Chelsea
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
73.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15863582
Description de la propriété
Vente Successorale -- Bungalow au 7, ch. de Larrimac, construit en 1952, offrant 2 chambres à coucher sur 794,37 pi² d'espace habitable. La maison nécessite des rénovations complètes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un entrepreneur général, un investisseur ou un acheteur bricoleur souhaitant créer de la valeur. Située sur un terrain privé de 1,09 acre en retrait de la route 105, à quelques pas du terrain de golf Larrimac, la propriété bénéficie d'un nouveau système septique Ecoflo installé en 2024, ce qui compense en partie les travaux requis. Emplacement pratique : 8 minutes du centre-ville de Chelsea et 25 minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 6.1 X 3.1 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.1 X 13.11 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.7 X 3.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9 X 9.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2 X 4.10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 28.6 X 20.8 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.6 X 4.6 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 459 $ |
| Taxes scolaires | 446 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 73.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 4422.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 132.43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.94 |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 181 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 333 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Ce bungalow construit en 1952 est situé sur un généreux terrain de 1,09 acre en retrait de la route 105, à quelques minutes du club de golf Larrimac. La maison offre 794,37 pi² d'espace habitable avec 2 chambres à coucher et représente une belle opportunité de rénovation plutôt qu'une résidence clé en main. Les acheteurs doivent être prêts à investir dans des mises à jour complètes -- cette propriété convient particulièrement à un entrepreneur général, un investisseur ou un acheteur bricoleur disposant des compétences et du budget nécessaires pour la remettre aux normes actuelles. Le terrain de 1,09 acre offre intimité et cadre boisé mature, avec un accès direct depuis la route 105. Sa superficie et sa configuration permettent une grande flexibilité pour l'aménagement paysager, la construction de dépendances ou une future expansion, sous réserve des règlements municipaux et des permis requis. Le secteur est calme et résidentiel, en bordure de la zone du club de golf Larrimac -- un atout recherché pour les acheteurs désirant un cachet semi-rural sans compromettre l'accessibilité. Un nouveau système septique Ecoflo a été installé en 2024, ce qui évite aux acheteurs une dépense importante en capital pour ce projet. Cette mise à jour compense une partie des coûts de rénovation anticipés et offre une certaine tranquillité d'esprit quant au traitement des eaux usées pendant que les autres systèmes et finitions sont abordés. La propriété est idéalement située pour les acheteurs qui souhaitent le charme d'un petit village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands centres : 8 minutes du centre-ville de Chelsea, avec ses boutiques, cafés et services 25 minutes du centre-ville d'Ottawa, un choix réaliste pour les navetteurs Proximité immédiate du club de golf Larrimac et des installations récréatives des Collines de la Gatineau Accès facile à la route 105, reliant Wakefield, Old Chelsea et la grande région de Gatineau/Ottawa |
