649 500 $
22 Ch. du Lac-Shea A
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
112.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 15891940
Description de la propriété
7 ACRES DE BONHEUR AU BORD DU LAC SHEA! Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, rénové, sur un terrain unique, boisé et privé vous offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Plain-pied de 3 grandes CAC, 1 SDB complète, un grand salon avec poêle à bois, une superbe cuisine et salle à manger, fenestration abondante offrant une vue à couper le souffle sur le lac à l'année. Profitez d'une immense galerie pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement décrocher du quotidien. Quai privé, accès direct à l'eau claire pour la baignade, le kayak, le canot, la pêche et respirer la nature!
Détails
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.10x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10x9.9 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x8.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3x3.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1x9.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x12.9 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 650 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 112.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est inclus et vendu tel quel, sans aucune garantie. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 M |
| Superficie du terrain | 30421 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 133.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 294.68 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Autre, Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 7 ACRES DE BONHEUR AU BORD ET PLUS DE 200 PIED DE FRONTAGE |
| DU LAC SHEA |
| Bienvenue dans un véritable refuge au coeur de la nature! |
| Cette propriété unique vous offre un mode de vie recherché |
| où intimité, tranquillité et plein air se rencontrent sur |
| un magnifique terrain boisé de près de 7 acres bordant le |
| splendide lac Shea. |
| Rénové avec soin, ce chaleureux chalet 4 saisons propose un |
| espace de vie lumineux et accueillant. La généreuse |
| fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur le |
| lac en toute saison et permet à la lumière naturelle |
| d'inonder les pièces principales. Le salon avec poêle à |
| bois crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées |
| d'automne et d'hiver, tandis que la cuisine fonctionnelle |
| et la salle à manger invitent aux rassemblements en famille |
| et entre amis. |
| Les points forts de la propriété |
| Terrain privé et boisé de près de 7 acres |
| Bord de l'eau sur le magnifique lac Shea |
| Chalet 4 saisons rénové |
| 3 grandes chambres à coucher |
| Salle de bain complète |
| Grand salon avec poêle à bois |
| Vue panoramique sur le lac |
| Fenestration abondante |
| Immense galerie extérieure |
| Quai privé |
| Accès direct à l'eau |
| Endroit idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la |
| pêche |
| Intimité exceptionnelle sans voisinage rapproché |
| Un mode de vie axé sur la nature |
| Imaginez commencer vos journées avec un café face au lac, |
| observer les chevreuils traverser votre terrain, partir en |
| kayak directement de votre quai ou terminer la journée |
| devant un coucher de soleil spectaculaire. Ici, chaque |
| saison apporte son lot de beauté et d'activités. |
| Découvrir Kazabazua |
| Située dans la magnifique Vallée-de-la-Gatineau, Kazabazua |
| est reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs |
| et son accès privilégié aux activités de plein air. Les |
| amateurs de randonnée, de VTT, de motoneige, de chasse, de |
| pêche et de sports nautiques y trouveront leur paradis. |
| À proximité : |
| Mont Sainte-Marie et son golf renommé |
| Sentiers de randonnée et de vélo de montagne |
| Réseau de sentiers de VTT et de motoneige |
| Nombreux lacs et rivières pour les activités nautiques |
| Accès facile à Gatineau et Ottawa en un peu plus d'une heure |
| Que vous recherchiez une résidence principale en pleine |
| nature, un chalet familial ou un investissement pour |
| décrocher du rythme effréné de la ville, cette propriété |
| représente une occasion rare de posséder un vaste domaine |
| privé au bord de l'eau dans l'un des plus beaux secteurs de |
| l'Outaouais. |
| Un endroit où le luxe se mesure en espace, en silence et en |
| qualité de vie. |
