Nouveau prix
617 800 $
22 Ch. du Lac-Shea A
Kazabazua
Kazabazua
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
112.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15891940
Description de la propriété
7 ACRES DE BONHEUR AU BORD DU LAC SHEA! Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons, rénové, sur un terrain unique, boisé et privé vous offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Plain-pied de 3 grandes CAC, 1 SDB complète, un grand salon avec poêle à bois, une superbe cuisine et salle à manger, fenestration abondante offrant une vue à couper le souffle sur le lac à l'année. Profitez d'une immense galerie pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement décrocher du quotidien. Quai privé, accès direct à l'eau claire pour la baignade, le kayak, le canot, la pêche et respirer la nature!
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.10 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8 X 10.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.10 X 9.9 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7 X 8.5 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3 X 3.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.1 X 9.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 12.9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 650 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 112.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est inclus et vendu tel quel, sans aucune garantie. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 |
| Superficie du terrain | 30421 |
| Dimension de la façade du terrain | 133.85 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 294.68 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 211 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Autre |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| 7 ACRES DE BONHEUR AU BORD ET PLUS DE 200 PIED DE FRONTAGE DU LAC SHEA Bienvenue dans un véritable refuge au coeur de la nature! Cette propriété unique vous offre un mode de vie recherché où intimité, tranquillité et plein air se rencontrent sur un magnifique terrain boisé de près de 7 acres bordant le splendide lac Shea. Rénové avec soin, ce chaleureux chalet 4 saisons propose un espace de vie lumineux et accueillant. La généreuse fenestration met en valeur des vues spectaculaires sur le lac en toute saison et permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces principales. Le salon avec poêle à bois crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver, tandis que la cuisine fonctionnelle et la salle à manger invitent aux rassemblements en famille et entre amis. Les points forts de la propriété Terrain privé et boisé de près de 7 acres Bord de l'eau sur le magnifique lac Shea Chalet 4 saisons rénové 3 grandes chambres à coucher Salle de bain complète Grand salon avec poêle à bois Vue panoramique sur le lac Fenestration abondante Immense galerie extérieure Quai privé Accès direct à l'eau Endroit idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la pêche Intimité exceptionnelle sans voisinage rapproché Un mode de vie axé sur la nature Imaginez commencer vos journées avec un café face au lac, observer les chevreuils traverser votre terrain, partir en kayak directement de votre quai ou terminer la journée devant un coucher de soleil spectaculaire. Ici, chaque saison apporte son lot de beauté et d'activités. Découvrir Kazabazua Située dans la magnifique Vallée-de-la-Gatineau, Kazabazua est reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs et son accès privilégié aux activités de plein air. Les amateurs de randonnée, de VTT, de motoneige, de chasse, de pêche et de sports nautiques y trouveront leur paradis. À proximité : Mont Sainte-Marie et son golf renommé Sentiers de randonnée et de vélo de montagne Réseau de sentiers de VTT et de motoneige Nombreux lacs et rivières pour les activités nautiques Accès facile à Gatineau et Ottawa en un peu plus d'une heure Que vous recherchiez une résidence principale en pleine nature, un chalet familial ou un investissement pour décrocher du rythme effréné de la ville, cette propriété représente une occasion rare de posséder un vaste domaine privé au bord de l'eau dans l'un des plus beaux secteurs de l'Outaouais. Un endroit où le luxe se mesure en espace, en silence et en qualité de vie. |
