La Pêche
Description de la propriété
Opportunité d'investissement unique! Cette propriété centenaire, pleine de charme et de potentiel, est actuellement louée comme magasin général et comprend un appartement au 2e étage ainsi qu'un espace studio. Située sur un grand terrain offrant un zonage mixte commercial et résidentiel, elle dispose également d'un garage détaché. Présentement louée avec un bon revenu, elle constitue un excellent investissement clé en main. Un site polyvalent qui offre plusieurs possibilités d'exploitation selon vos projets, que ce soit pour maintenir sa vocation actuelle ou explorer d'autres opportunités. Vente excluant le fonds de commerce.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 643 $ |
Taxes scolaires | 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Aire habitable | 3100 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé central, fournaise, air climatisé murale, réservoir eau chaude. |
Éléments exclus lors de la vente | Équipement et meuble meublant, 2 réservoirs propane loué 48$ chaque annuelement. |
Dimension de la façade du bâtiment | 11.15 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 18 M |
Superficie du terrain | 2298 MC |
Dimension de la façade du terrain | 30.73 M |
Année de construction | 1850 |
Évaluation municipale (terrain) | 75 200 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 332 200 $ |
Évaluation municipale (total) | 407 400 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Nombre d'étages | 2 |
Superficie du bâtiment | 2160 PC |
Terrain irrégulier | Oui |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Fondation | Bloc de béton, Pierre |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Genre de commerce | Dépanneur |
Revêtements | Bois |
Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
Type de commerce/Industrie | Detail |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Commercial, Résidentiel |