539 000 $
61 Ch. Sullivan
Sheenboro
Sheenboro
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
902 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 15913599
Description de la propriété
Venez vivre l'expérience authentique de Sheenboro, chemin Sullivan, où une mini-maison moderne, flambant neuve et de grande qualité, issue d'un savoir-faire artisanal, s'ouvre sur 214 acres privés propices à l'aventure. À l'intérieur, ses 902 pieds carrés abritent deux chambres, une salle de bains, un espace de vie contemporain et un chauffage au sol hydronique à la fois confortable et efficace. À l'extérieur, votre terrain de jeu quatre saisons vous invite à la chasse, à la conduite, à la randonnée, au ski et au vélo au coeur d'un cadre naturel merveilleusement sauvage. Un savoir-faire artisanal hors pair et la liberté de la grande camp
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.10 X 9.6 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6 X 19 p | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1 X 9.6 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.2 p | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.6 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.10 p | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.1 X 19.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 565 $ |
| Taxes scolaires | 106 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 902 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.1 |
| Superficie du terrain | 214 |
| Dimension de la façade du terrain | 579 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1599 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 6 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 234 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| De nouvelles perspectives s'offrent à vous au 61, chemin Sullivan, à Sheenboro, au Québec, où une maison récente de 902 pieds carrés et un terrain exceptionnel de 214 acres s'associent pour former un ensemble où il fait bon vivre. Récemment mise en vente et prête à être proposée sur le marché en 2026-2027, cette propriété offre la combinaison rare d'un lieu de vie confortable pour aujourd'hui et d'un vaste espace extérieur pour les projets de demain. Si votre liste de souhaits comprend l'air pur, l'intimité et l'espace pour vous promener sans heurter les limites de la propriété tous les deux pas, cette propriété mérite votre attention. À l'intérieur, la maison offre une vie d'une simplicité rafraîchissante avec deux chambres confortables et une salle de bains complète. Sa superficie raisonnable permet de passer moins de temps à entretenir des pièces superflues et davantage de temps à profiter du terrain qui s'étend au-delà de la porte. L'agencement convient parfaitement à un couple, à un petit foyer, à un acheteur à la recherche d'un lieu de loisirs, ou à toute personne prête à troquer une superficie excessive contre un mode de vie qui semble bien plus spacieux. Elle est pratique, accueillante et, heureusement, exempte de ce problème récurrent des maisons surdimensionnées : « Où avons-nous bien pu mettre ça ? ». C'est à l'extérieur que la propriété prend toute son ampleur. Ce domaine de 214 acres offre un magnifique mélange de bois, de reliefs variés et d'un étang privé, source d'inspiration infinie pour des sentiers de randonnée, l'observation de la faune, des projets en plein air, des moments de recueillement ou des week-ends passés à explorer votre propre jardin. Les aigles planant au-dessus de vos têtes ajoutent une touche mémorable à un environnement naturel déjà impressionnant. L'espace est suffisant ici pour imaginer un domaine familial, un refuge isolé,, ou des projets respectueux de l'environnement, sous réserve des autorisations applicables et des exigences en matière de zonage. Le zonage « blanc » offre une flexibilité qui mérite d'être explorée pour une utilisation future, tandis que l'accès par une route goudronnée et le raccordement au réseau hydroélectrique en bord de route apportent un confort pratique à ce cadre rural. Les acheteurs doivent vérifier les usages autorisés, les raccordements et les possibilités d'aménagement auprès des autorités compétentes, mais l'étendue même de la superficie fait de cette offre un bien exceptionnel. Sheenboro offre le rythme paisible de la vie à la campagne, un cadre pittoresque et un véritable sentiment d'évasion. À ce niveau de prix, la propriété présente un rapport qualité-prix irrésistible pour les acheteurs à la recherche d'une maison récente associée à un vaste terrain -- pas simplement une maison avec un grand jardin, mais un paysage à part entière prêt pour l'aventure. Faites de 2026 l'année où vous vous offrez plus d'espace, plus de nature et plus de possibilités. |
