399 000 $+ TPS-TVQ
3329Z-A Route 148
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1571 PC
Salles de bain
1
458 750 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 15978549
Description de la propriété
Moins cher que l'évaluation municipale - WOW!! MAISON 5 CHAMBRES + Dépanneur + Restaurant/Pizzeria** Excellente localisation! Situé sur la route 148, ce dépanneur auparavant prospère, ayant opéré depuis les années 1930, desservait une clientèle fidèle composée à la fois de résidents locaux et de voyageurs. Ce commerce offrait bière, vin, billets de loterie et une section restaurant/pizzeria, générant d'importants revenus supplémentaires. Le zonage permet aussi un ajout de 4 logements. L'immeuble comprend également une maison spacieuse de 5 chambres avec plusieurs rénovations, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour un revenu additionnel!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14.8x7.9 P | Prelart |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x14.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x14.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x14.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.6x22.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.11x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x8.10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 306 $ |
| Taxes scolaires | 365 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 1571 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau (2020), fournaise au propane (2021) |
| Éléments exclus lors de la vente | à vendre à part: Four à pizza 3000$ - Caisse et équipements 3000$ - Système de caméras: 3000$ - Réfrigérateur: 2000$ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 77 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 P |
| Superficie du terrain | 23932 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 139.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 195.5 P |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 444 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 469 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2328 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Revêtements | Bois, Stuc, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
