214 900 $
23 Rue de la Soeur-Jeanne-Marie-Chavoin 1015
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
66.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 16004258
Description de la propriété
Magnifique condo, clés en main, rénové, situé au 10e et dernier étage, avec ascenseur, piscine creusée, balcon privé offrant une vue incroyable sur la ville et la forêt. Situé en plein coeur du centre ville de Gatineau. À seulement quelques minutes d'Ottawa, et à distance de marche du Parc de la Gatineau. Vous serez charmé par sa superbe cuisine ouverte sur une belle salle à manger, ainsi que par son salon spacieux et lumineux. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 stationnement extérieur. Le tout à un prix abordable. Devenez enfin propriétaire au lieu de payer un loyer et d'enrichir quelqu'un d'autre!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10e étage | 3.6x7.8 P | Céramique |
| Cuisine | 10e étage | 8.5x7.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 10e étage | 9.6x7.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 10e étage | 11.11x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10e étage | 6.8x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 10e étage | 9.5x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10e étage | 10.3x12.10 P | Plancher flottant |
| Couloir | 10e étage | 9.9x4.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 745 $ |
| Taxes scolaires | 127 $ |
| Frais de copropriété | 5 172 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 172 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 66.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière et réfrigérateur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.99 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 207 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 10 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Services disponibles | Buanderie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offert à 214 900 $, ce magnifique condo représente une |
| occasion rare de devenir propriétaire à prix accessible, |
| dans un contexte où les propriétés se font de plus en plus |
| dispendieuses. Que vous soyez premier acheteur, étudiant, |
| militaire ou à la recherche d'un mode de vie simplifié, |
| cette propriété répond parfaitement à vos besoins. |
| Situé au 10e et dernier étage, ce condo vous assure |
| tranquillité et intimité, en plus d'offrir une vue |
| spectaculaire sur la ville et la forêt. Son orientation et |
| son balcon privé permettent de profiter pleinement de la |
| luminosité naturelle et d'un panorama exceptionnel. |
| L'unité a été rénovée et entretenue avec soin, offrant un |
| espace de vie fonctionnel et chaleureux : |
| * Cuisine moderne avec dosseret ouverte sur la salle à |
| manger |
| * Salon spacieux et convivial |
| * Deux chambres de bonnes dimensions |
| * Aucun tapis |
| * Aire ouverte avec beaucoup de luminosité |
| L'immeuble, très bien entretenu, propose plusieurs |
| commodités recherchées : |
| * 2 ascenseurs |
| * Planchers de béton (insonorisation supérieure) |
| * Piscine creusée |
| * Accès à un terrain de tennis |
| * Salle de lavage (buanderie) |
| * Rangement intérieur + espace pour vélos |
| * Case de rangement privée |
| * Stationnement extérieur |
| * Eau chaude incluse dans les frais de condo |
| Emplacement stratégique exceptionnel : |
| * En plein coeur du centre-ville de Gatineau |
| * À **2 minutes du parc de la Gatineau** (ski de fond et |
| pistes cyclables) |
| * À proximité de l'école primaire, du CEGEP, du Collège |
| Héritage, d'un CPE et du Centre Asticou |
| * À 3 minutes de l'Autoroute 5 |
| * À seulement 10 minutes d'Ottawa |
| * Près des transports en commun, services et commerces |
| Animaux domestiques permis (chien, chat, oiseau ou autre -- |
| à valider selon règlement). |
| Un choix judicieux pour : |
| * Premiers acheteurs |
| * Étudiants |
| * Militaires |
| * Investisseurs |
| * Personnes recherchant simplicité et accessibilité |
| Une opportunité à ne pas manquer dans le marché actuel. |
| Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez investir dans |
| votre avenir? |
