339 000 $
230 Mtée Lebrun
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
800 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 16024268
Description de la propriété
La vraie vie de chalet t'attend. Charmante propriété de 2 chambres à coucher, située directement au bord du Lac Adrien, avec la possibilité d'y installer un quai. Le terrain offre un magnifique accès à l'eau, idéal pour la baignade en famille et les journées ensoleillées au bord du lac. Ce petit plan d'eau tranquille est parfait pour ceux qui recherchent paix, détente et nature. À l'intérieur, un poêle au bois réchauffe le salon et crée une ambiance conviviale pour les soirées plus fraîches entre amis. Un endroit où chaque journée se vit au rythme du lac
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5.5 X 21.1 p | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7 X 14.6 p | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 18.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9.6 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9.10 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.3 X 6.6 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 22.5 X 32.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 792 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
| Électricité | 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 800 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu, réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les jeux de sociétés, livres de recette, effets personnels, BBQ, tracteur à gazon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34 |
| Superficie du terrain | 35615 |
| Dimension de la façade du terrain | 220 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 161 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 129 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 286 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
