495 000 $
25 Rue René-Marengère
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1239 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16054802
Description de la propriété
Opportunité en or au coeur de Hull! À 5 minutes d'Ottawa,idéalemenent placé à distance de marche de plusieurs services. Venez découvrir cette magnifique propriété en brique, très propre et minutieusement entretenue au fil des ans. Profitez d'une opportunité parfaite pour y ajouter votre touche personnelle. Trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé avec une salle familiale, un espace bar, un bureau et une deuxième salle de bains. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5 X 17.5 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.9 X 17.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.2 X 21.4 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.9 X 11 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.1 X 6.11 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 17.5 X 13.5 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14.8 X 11 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.9 X 16.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 644 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
| Électricité | 2 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1239 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, 2 frigidaires, les remises, le bar et tabourets, les sofas dans le sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | La cuisinière, la laveuse et la sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.73 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.73 |
| Superficie du terrain | 492 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.28 |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 280 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Emplacement, emplacement, emplacement ! * À seulement deux minutes de l'autoroute et cinq minutes d'Ottawa. * Tout est à distance de marche : déjeuner à La Station, souper au Pacini, et faire l'épicerie au Boite aux Grains * Cette maison individuelle impeccable et extrêmement bien entretenue a de très bonnes bases et représente une excellente affaire. Fondation, toiture et fenêtres sont toutes refaites. * 1870 pc. d'espace de vie éclairé, fonctionnel et utilisé au quotidien avec une salle familiale, espace bar, bureau et salle de bains dans le sous-sol. * Il ne vous reste qu'à ajouter votre touche personnelle et rafraîchir l'esthétique selon vos goûts. |
