1 449 900 $
5 Rue des Abricotiers
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
224.4 MC
Salles de bain
3
MLS® 16067253
Description de la propriété
WOW ! Spectaculaire propriété intergénérationnelle 2019 de 3 415 pi² qui redéfinit le prestige. Plafonds de 9 pieds et plafond cathédrale saisissant au salon, bois franc brut, îlot en quartz et finitions haut de gamme créent un décor époustouflant. 4 chambres, 3 salles de bain, plus un logement walk-out d'une chambre et d'une salle de bain avec revenus vous permettant de réduire vos coûts ou d'accueillir votre famille. Terrain de coin, terrasse en composite vitrée, piscine creusée chauffée et garage double chauffé. Située dans le secteur nord de l'autoroute 50. Une propriété d'exception. Contactez-moi pour une visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x16.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x13.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18x9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x18 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.5x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.10x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x16.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.10x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x14.10 P | Bois |
| Entrée du garage | 1er niveau/RDC | 4.8x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x32.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.5x10.4 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6x8.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.8x15.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 101 $ |
| Taxes scolaires | 795 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 224.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, sécheuse (incluants les électroménagers du logement), pôles et rideaux, piscine et accessoires (thermopompe électrique, pompe, filtreur), chauffe-eau, fournaise. Tablettes dans le garage, raque à out |
| Éléments exclus lors de la vente | Établie roulante dans le garage. compresseur. |
| Superficie du terrain | 1670.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 66.66 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.06 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 943 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 150 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Coin de rue, Intergénération |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété intergénérationnelle construite en 2019, |
| offrant 3 415 pi² habitables, située sur un terrain de coin |
| dans un secteur recherché du nord de Gatineau, à proximité |
| de l'autoroute. |
| Dès l'entrée, la qualité supérieure des matériaux et le |
| souci du détail se démarquent. Plafonds de 9 pieds au |
| rez-de-chaussée et plafond cathédrale au salon créent une |
| impression de grandeur remarquable. Plancher de bois franc |
| brut au salon. Cuisine élégante avec vaste îlot central en |
| quartz. |
| La résidence principale propose 4 chambres à coucher, |
| chacune munie d'un garde-robe walk-in. La chambre |
| principale se distingue par ses deux walk-in et sa salle de |
| bain attenante, offrant confort et intimité. Trois salles |
| de bain complètent l'espace principal. |
| Logement intergénérationnel walkout comprenant 1 chambre à |
| coucher et 1 salle de bain, avec entrée indépendante, idéal |
| pour revenus supplémentaires ou pour un membre de la |
| famille. |
| À l'extérieur : |
| Terrain de coin |
| Terrasse en composite avec rampes de verre |
| Piscine creusée et chauffée |
| Garage double attaché et chauffé |
| Fournaise électrique et climatisation centrale assurent un |
| confort optimal en toute saison. |
| Propriété clé en main alliant prestige, fonctionnalité et |
| potentiel de revenus dans un secteur de choix. |
