425 000 $
9 Ch. Marguerites
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1672 PC
Salles de bain
2
MLS® 16097768
Description de la propriété
Propriété pittoresque au bord de l'eau avec un potentiel incroyable sur la rivière des Outaouais. Offrant 2 chambres à coucher, une vue imprenable sur la rivière à partir de toutes les fenêtres avant, 145 pieds de rivage, un garage double détaché, une grande terrasse au bord de la rivière, des solariums au rez-de-chaussée et à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte, une aire de feu de camp, une pelouse arrosée jusqu'à l'eau, ce paradis abordable au bord de l'eau est parfaitement positionné pour que vous y apportiez votre propre touche personnelle. A saisir avant que quelqu'un d'autre ne le fasse!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x17.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10x6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x6 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x5.6 P | Plancher flottant |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2x4.5 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21.4x7.7 P | Linoléum |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7.9x2.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.3x17.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x5.7 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x7.3 P | Linoléum |
| Solarium | 2ième étage | 21.3x7.7 P | Tapis |
| Rangement | 2ième étage | 5.7x3.8 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 299 $ |
| Taxes municipales | 2 545 $ |
| Coût d'énergie | 1 394 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1672 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoire dans la salle de bain du rez-de-chaussée, bureau et chaise, table, divan, et tout ce qui reste après la date de clôture. |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les télévisions, l'armoire et le petit congélateur sur la véranda du rez-de-chaussée, le lavabo de l'espace ouvert du deuxième étage, le fauteuil à bascule du deuxième étage, tous les meubles d'extérieur, le tracteur de pelouse et le contenu de la |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 P |
| Superficie du terrain | 4527.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.84 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 277 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 379 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 836 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
