859 900 $
185 Rue Laurier 507
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1299 PC
Salles de bain
2
MLS® 16107461
Description de la propriété
Unité d'exception au Le Viu! Ce vaste condo de 1 299 pi² propose 2 chambres et 2 salles de bains dans un espace à aire ouverte, lumineux et élégant, avec une fenestration spectaculaire. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et le parc Jacques-Cartier. Fonctionnalité, confort et sécurité s'unissent avec des commodités recherchées : piscine intérieure, terrasse sur le toit, salle d'entraînement, garage et rangement. Un mode de vie urbain raffiné au coeur de Hull. Réservez votre visite dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x19.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x16.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x14.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x11.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.11x8.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 665 $ |
| Taxes municipales | 8 753 $ |
| Frais de copropriété | 13 080 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 13 080 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1299 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fridge, stove, dishwasher (see note in the Seller's Declarations), washer, dryer, blinds, 1 indoor parking space, 2 indoor storage spaces, two very large new cabinets in place of a built-in closet, and one large glass cabinet (can be used as a TV stand or |
| Superficie du terrain | 29.08 MC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 855 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 922 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Aluminium |
| Piscine | Chauffée, Intérieure, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au 185 rue Laurier, unité 507, cette propriété |
| bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un |
| secteur urbain dynamique et recherché de Hull. À seulement |
| 1,5 km du centre-ville d'Ottawa et à distance de marche du |
| Vieux-Hull, elle propose un mode de vie où tout se fait à |
| pied. Son accès rapide à l'autoroute 5 et au boulevard des |
| Allumettières permet également des déplacements fluides |
| vers l'ensemble de la région de Gatineau. Un parfait |
| équilibre entre vitalité urbaine, accessibilité et qualité |
| de vie. |
| Éducation |
| Le secteur se distingue par une offre éducative accessible |
| et bien établie. L'école primaire Notre-Dame est située à |
| un peu plus de 1 km, tandis que l'école primaire |
| Pierre-Elliott-Trudeau se trouve à moins de 3 km. Le |
| Collège Saint-Joseph, reconnu pour la qualité de son |
| enseignement, est accessible à environ 650 mètres |
| seulement. Une localisation idéale pour répondre aux |
| besoins des familles ou pour valoriser l'accessibilité à |
| des établissements réputés. |
| Commerces et services |
| Vivre au 185 rue Laurier, c'est profiter d'une proximité |
| immédiate avec les commodités essentielles. Une épicerie |
| est accessible à environ 1 km, tout comme plusieurs |
| pharmacies et services professionnels. Le centre-ville de |
| Gatineau est à moins de 2 km, tandis que le marché By |
| d'Ottawa se trouve à environ 2 km, offrant une diversité |
| impressionnante de commerces, boutiques et services. |
| Sports, plein air et qualité de vie |
| Les amateurs de plein air et de vie active seront comblés. |
| Les berges de la rivière des Outaouais et leurs pistes |
| cyclables se trouvent à moins de 500 mètres, parfaites pour |
| la marche et le vélo. À environ 4 km, la promenade de la |
| Gatineau propose un parcours prisé des cyclistes et des |
| coureurs, reconnu pour la qualité de ses trajets et ses |
| paysages. En poursuivant jusqu'au sommet du belvédère, vous |
| pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, |
| parmi les plus appréciés de la région. |
| Bistros, cafés et vie urbaine |
| Le Vieux-Hull, à moins de 1 km, propose une scène culinaire |
| vibrante avec plusieurs cafés, microbrasseries et |
| restaurants prisés. De l'autre côté de la rivière, le |
| centre-ville d'Ottawa (environ 1,5 km) et le marché By (2 |
| km) offrent également une expérience gastronomique variée. |
| Que ce soit pour un café matinal, un lunch d'affaires ou |
| une soirée animée, tout est à portée de main. |
| En résumé, cette propriété se distingue par son emplacement |
| stratégique, à quelques minutes d'Ottawa, du Vieux-Hull et |
| des principaux axes routiers, ainsi que par la qualité de |
| vie exceptionnelle qu'elle offre. Une opportunité idéale |
| pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et |
| vie urbaine active. |
