849 900 $
185 Rue Laurier 507
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1299 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 16107461
Description de la propriété
Unité d'exception au Le Viu! Ce vaste condo de 1 299 pi² propose 2 chambres et 2 salles de bains dans un espace à aire ouverte, lumineux et élégant, avec une fenestration spectaculaire. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et le parc Jacques-Cartier. Fonctionnalité, confort et sécurité s'unissent avec des commodités recherchées : piscine intérieure, terrasse sur le toit, salle d'entraînement, garage et rangement. Un mode de vie urbain raffiné au coeur de Hull. Réservez votre visite dès maintenant!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 8 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.11 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.11 X 12.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 19.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8 X 16.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20 X 11.6 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5 X 10.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 14.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.5 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.11 X 8.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 753 $ |
| Taxes scolaires | 665 $ |
| Frais de copropriété | 13 080 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 13 080 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1299 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fridge, stove, dishwasher (see note in the Seller's Declarations), washer, dryer, blinds, 1 indoor parking space, 2 indoor storage spaces, two very large new cabinets in place of a built-in closet, and one large glass cabinet (can be used as a TV stand or for other purposes). |
| Superficie du terrain | 29.08 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 855 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 922 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Nombre d'étages | 20 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Située au 185 rue Laurier, unité 507, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un secteur urbain dynamique et recherché de Hull. À seulement 1,5 km du centre-ville d'Ottawa et à distance de marche du Vieux-Hull, elle propose un mode de vie où tout se fait à pied. Son accès rapide à l'autoroute 5 et au boulevard des Allumettières permet également des déplacements fluides vers l'ensemble de la région de Gatineau. Un parfait équilibre entre vitalité urbaine, accessibilité et qualité de vie. Éducation Le secteur se distingue par une offre éducative accessible et bien établie. L'école primaire Notre-Dame est située à un peu plus de 1 km, tandis que l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau se trouve à moins de 3 km. Le Collège Saint-Joseph, reconnu pour la qualité de son enseignement, est accessible à environ 650 mètres seulement. Une localisation idéale pour répondre aux besoins des familles ou pour valoriser l'accessibilité à des établissements réputés. Commerces et services Vivre au 185 rue Laurier, c'est profiter d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Une épicerie est accessible à environ 1 km, tout comme plusieurs pharmacies et services professionnels. Le centre-ville de Gatineau est à moins de 2 km, tandis que le marché By d'Ottawa se trouve à environ 2 km, offrant une diversité impressionnante de commerces, boutiques et services. Sports, plein air et qualité de vie Les amateurs de plein air et de vie active seront comblés. Les berges de la rivière des Outaouais et leurs pistes cyclables se trouvent à moins de 500 mètres, parfaites pour la marche et le vélo. À environ 4 km, la promenade de la Gatineau propose un parcours prisé des cyclistes et des coureurs, reconnu pour la qualité de ses trajets et ses paysages. En poursuivant jusqu'au sommet du belvédère, vous pourrez profiter de couchers de soleil spectaculaires, parmi les plus appréciés de la région. Bistros, cafés et vie urbaine Le Vieux-Hull, à moins de 1 km, propose une scène culinaire vibrante avec plusieurs cafés, microbrasseries et restaurants prisés. De l'autre côté de la rivière, le centre-ville d'Ottawa (environ 1,5 km) et le marché By (2 km) offrent également une expérience gastronomique variée. Que ce soit pour un café matinal, un lunch d'affaires ou une soirée animée, tout est à portée de main. En résumé, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à quelques minutes d'Ottawa, du Vieux-Hull et des principaux axes routiers, ainsi que par la qualité de vie exceptionnelle qu'elle offre. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et vie urbaine active. |
